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招商房屋租赁合同 招商房屋租赁合同 PAGE / NUMPAGES 招商房屋租赁合同 招商房子租借合同 甲方： ( 出租方 ) 乙方： ( 租借方 ) 甲乙两方现就乙方租借甲方在杨浦区市光路 299 号内部分房子作经营场所的事宜经两方磋商一致特签订“房子租借协议书以下以资共同恪守 一、租借房子地点及面积： 甲方供给坐落在 ( 房子所有权证地点： ) 内部分房子按上海市房子管理局沪房杨字第号发放的 “房子所有权证编排的幢号为幢楼建筑面积平方米详见甲方供给的 “房子所有权证” 复印件及两方确认并署名或盖印的租借房子建筑平面图 二、租借房子年限日期 自 200 年代日起至 200 年代日止三、租借房子年租金及花费 、房子租借的建筑面积为平方米经两方商定： 乙方每年支付给甲方年租金及花费计人民币元大写： 、甲方每个月按出租给乙方的建筑面积向乙方收取元／平方米的物业管理费计每个月元甲方用于厂保安、道路打扫、绿化管理、化粪池排污、生活拉圾清运等 、甲乙两方在签订本“房子租借协议”时乙方一次性需支付给甲方自 200 年代日至 200 年代日共年的房子租金及花费： 元、物业管理花费：元共计人民币：元 大写： 、从自 200 年代日起乙方需提早一个月向甲方支付租借房子的租金及花费共计人民币元大写： 、在本协议有效期内如乙方不可以按两方商定提早一个月交托下租金及花费甲方有权采纳举措并追加乙方的违约责任 四、甲乙两方责任： 、甲方负责将电源、 水源接到出租房子处并安装水表 1 只该幢号房子使用的电表安装在甲方配电房内乙方在生产经营过程中使用的 水电费甲方每个月依据乙方使用数目向乙方收取一次乙方不得以任何原由拒付或迟延甲方已经垫付的乙方水电费如乙方拒付或迟延七天以上甲方有权采纳停电断水举措并由此造成的损失甲方概不负责 、甲方赞同乙方使用电源用量千瓦以下 ( 包含千瓦 ) 如乙方超负荷使用造成配电房跳闸短路惹起其余单位因停电而造成的损失乙方应 负所有责任同时甲方有权采纳举措并追加乙方的违约责任 、甲方出租的幢号房子底楼现有货运吊梯一台乙方不得任意动用如私自动用产生的全部结果由乙方负责 、甲方出租的幢号房子二楼内男女卫生间保持现状若有破坏、 零件欠缺由乙方自行修复修复花费由乙方肩负 、在租借期内乙方在生产经营过程中所产生的噪声、气体、烟雾等一定达到环保排放要求的指标如因以上原由影响周边邻居工作环境发生纠葛由乙方负责办理解决 6 、在房子租借期内乙方因管理不善造成的火灾、 不安全用电引起 的事故不增强保存造成货物失窃不正当经营违纪乱纪的乙方应负全 部责任 、在租借期内因租借房子进行生产经营而相应产生的社会治安费外来人员管理费等均由乙方肩负 2 、在房子租借期内甲方赞同乙方因生产经营需要在房子内进行局部改建或装饰但在施工过程中不得破坏房子构造及承重墙体 ( 不包含墙面局部开设的洞 ) 禁止在二楼楼面上开设洞口乙方因装饰开设门洞或拆掉墙体等产生的建筑垃圾由乙方自行清运出厂 、在房子租借期内如房子屋顶漏水 ( 乙方人为破坏除外 ) 由甲方负责维修房子其余部位包含所有门窗等若有破坏都由乙方负责维修维 修花费乙方自理 、在租借期内房子周围乙方不得晾晒、堆放原资料和杂物禁止搭建简略棚为方便乙方职工生活起居晾晒衣被只限于房子二楼南侧露台内不得晾晒在露台栏杆外 ( 包含露台栏杆上 ) 一定恪守甲方厂区警卫的规章制度 、乙方使用的车辆一定在甲方指定的地区内停放乙方所产生的 生活垃圾一定投放甲方设置的生活垃圾房内生产工业垃圾由乙方自 行办理及清运出厂禁止投放在生活垃圾房内 l2 、甲方供给乙方使用的电源如遇供电部门线路检修需厂区停电 或用电顶峰期让电而造成乙方生产经营损失甲方概不负责 五、违约责任： 、乙方缓期支付房子租金及花费时甲方有权对乙方采纳停电断水的举措因停电断水造成乙方经济损失甲方不肩负任何责任 、乙方缓期支付房子租金及花费超出一个月以上时甲方有权回收出租的房子并追加乙方的违约责任此违约责任按乙方提早停止本房子租借协议办理 、在房子租借期内除不行抗力要素或房子动迁外甲方如提早回收租借场所则甲方应按节余限期房子租金总数的 50％向乙方一次性进行赔偿 3 反之如乙方提早停止本房子租借协议的则乙方应按节余限期的房子租金总数的 50%甲方一次性进行赔偿 六、本协议未尽事宜两方依据《中华人民共和国合同法》执行发生争议可磋商解决如磋商不行则可诉讼到人民法院 七、甲方向乙方供给租借房子所有权证一份乙方向甲方供给营业执照复印件一份 八、本协议一式肆份经甲乙两方署名或盖印后即奏效两方各执二 份 甲方：( 盖印) 代表： 乙方： ( 盖印 ) 代表：年代日 4 招商房子租借合同 [ 篇 2] 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 产权人（丙方）： 依据国家有关法律、法例和本市有关规定