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二手房买卖标准合同标准范本下载 二手房买卖标准合同标准范本下载 二手房买卖标准合同标准范本下载 2020 二手房买卖合同范本下载 卖 方 ：  _______________ （ 简 称 甲 方 ）  身份证号码： _____________________ 买 方 ：  _______________ （ 简 称 乙 方 ）  身份证号码： _____________________ 依照《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同样、自觉、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信守执行。 第一条 乙方赞成购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住处、 厂房、店面） ，建筑面积为 _____平方米。（详见土地房屋权证第 _______________号） 第二条 上述房产的交易价格为： 单价：人民币 ________元/ 平方米， 总价：人民币 ___________元整（大写： ____佰____拾____万____仟 ____佰 ____拾 ____元整）本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1 、甲乙双方赞成以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易中心缴 交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万____仟 ____ 佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ____________元整申请银行按揭（如银行本质审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。 2 、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币 ____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ____________元整于产权交割达成当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等花销结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由 _______方肩负，中介费及代办产权过户手续费由 ______方肩负。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面 通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方， 但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违 约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 甲方是 ____________共______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 乙方是 ____________，代表人是 ____________. 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙 方一份，厦门市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双 方可经过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）  _________________  购买方（乙方） __________________ 身份证号码：  __________________  身份证号码： ___________________ 地 址： ___________________  地 址： ____________________ 邮 编： ___________________  邮 编： ____________________ 电 话： ___________________  电 话： ____________________ 代理人（甲方）  _________________  代理人（乙方） _________________ 身份证号码：  ___________________  身份证号码： ___________________ 鉴证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 经办人： 日期：年月日 鉴证日期： _______年____月____日