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二手房买卖标准合同标准范本律师整理版 二手房买卖标准合同标准范本律师整理版 二手房买卖标准合同标准范本律师整理版 二手房买卖合同范本【律师整理版】 【导语】以下是由整理的二手房买卖合同范本【律师整 理版】，大家可以参照一下。 卖 方 ： _______________( 简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________ 买 方 ： _______________( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________ 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、 乙双方在同样、自觉、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守履行。 条乙方赞成购买甲方拥有的座落在 ______ 市 _____ 区 ________________________拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公 寓、住处、厂房、店面 ) ，建筑面积为 _____平方米。 ( 详见 土地房屋权证第 _______________ 号) 。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________ 元 / 平方米，总价：人民币 ___________ 元整 ( 大写： ____佰 ____拾 ____万 ____仟____佰 ____拾 ____元整 ) 。本合同签订 之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定 金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方赞成以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付 首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____ 拾 ____ 万 ____仟 ____ 佰 ____拾 ____元整给甲方，节余房款人 民币 ____________元整申请银行按揭 ( 如银行本质审批 数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ) ，并于银行放款 当日付给甲方。 2、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支 付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾 ____万 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整给甲方，节余房款 人民币 ____________元整于产权交割达成当日付给甲 方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将 交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等花销结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 _______方肩负，中介费及代办产权 过户手续费由 ______方肩负。 第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违 约，应书面通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款不 记利息 ) 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途 违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方 所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1. 甲 方 是 ____________ 共 ______ 人 ， 委 托 代 理 人 ________即甲方代表人。 乙方是 ____________，代表人是 ____________ 。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证 处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理 人一份，乙方一份 , 厦门市房地产交易中心一份、 ________ 公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生 的争议，双方可经过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方 ( 甲方 ) ： _________________ 购买方 ( 乙方 ) ： __________________ 身 份 证 号 码 ： __________________ 身 份 证 号 码 ： ___________________ 地 址 ： ___________________ 地 址 ： ____________________ 邮 编 ： ___________________ 邮 编 ： ____________________ 电 话 ： ___________________ 电 话 ： ____________________ 代理人 ( 甲方 ) ： _________________ 代理人 ( 乙方 ) ： _________________ 身 份 证 号 码 :___________________ 身 份 证 号 码 ： _______________