开盘预售方案(1)(1).doc

涟源亿丰国际商贸城商铺预售方案 项目的基本情况 我公司开发建设的涟源亿丰国际商贸城位于涟源市娄涟大道与燮和路交汇处西北方向，本项目总用地123.7亩，总建筑面积102486平方米。由23栋多层及1栋高层组成，其中商业面积98286平方米，地下面积4200平方米，容积率1.192。采用毛坯交付，预计2021年3月竣工。 预售基本情况 涟源亿丰国际商贸城本期开盘预售为集中商铺，共5栋多层商业，楼栋为2#、3#、5#、12#、13#。5栋多层商业，总预售面积19299.57，商铺数量154套，均为公开销售。商铺单价为3000元至15000元每平之间，将于2021年6月交付使用。 商铺预售计划 为了销售工作能够公平、公正、公开的原则下进行。我司制定了预售方案如下： 销售方式：一拖四，一拖三、一拖二商铺配套销售、单层商铺独立销售的认购方式销售。 销售时间：2020年1月12日 销售地点：亿丰国际商贸城营销中心 商铺销售程序 客户携带身份证、认筹协议书签到登记，摇号选房。 公证处人员公正完毕后，启动摇号程序，每批次摇出10组客户进入选房区场选房，公布销售价格，销售员、客户进行算价，并介绍选房流程，开盘优惠及价格。启动选房后，客户自由选房。 每位客户只允许携带一位亲友进入选房区，进入选房区后选房机会均等，选房时间为每批客户五分钟，按照先选先得的原则选房。销售人员把客户选房意向填写好，到销控区进行房号销控，成功选中铺号后。销控人员在销控图上销控、铺号一经确认不得更改，然后转至签约区办理签约手续。 客户凭认购定金收据、选房确认单、身份证到签约区签署《涟源亿丰国际商贸城定金协议》，工作人员复核盖已签约章。 所有在开盘当天认购的客户，皆可领取精美礼品一份，工作人员盖已领奖章，客户选房流程结束。 涟源亿丰房地产发展有限公司 2020年1月3日