工程量清单项目特征描述及工程量计算规则.docVIP

膁工程量清单 膇项目特点描绘及工程量计算规则 芄 工程量清单项目特点描绘引导 膅 对于实行《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的建议（陕建发 [2005]102 号）明确规定：“工程量清单应依照《计价规则》 、施工图纸、工程现场本质进行编制。 招标人应付工程量清单的完好、正确、规范负责” 。那么如何才能编制一个完好、正确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的区分和名称的定义、项目特点及工程内容的描绘；二是清单项目实体的工程数目。 袂固然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中 “分部分项工程量清单项目 ”的项目名称与项目特点并联合拟建工程的本质确立。可是对项目名称的定义和项目特点的描绘《计价规则》又无详细格式要求，这样以来 一是初学者对项目特点的描绘无从下手，不知道应当怎么描绘；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特点的描绘还不规范，主要表此刻对项目特点描绘过于简单或根本不描绘，使招标人没法正确理解工程量清单项目的组成因素；或许对项目特点描绘过分复杂，使招标人报价时不知所措。以上原由可能致使评标时难以合理的评定中标价，从而可能致使合同纠葛的产生，在办理工程结算时，因为工程量清单项目特点不清，界限不明，造成工程建设的甲乙两方为此常常惹起争讲和扯皮。所以，跟着对规范的认识及掌握程度的不停深入，正确的描绘工程量清单项目的特点是编制工程量清单的重要一环。 膀 一、项目编码的设置。项目编码以五级设置，用 12 位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完好一致，第五级编码按规范的要求由编制人依据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义以下： 莄 XXXXXXXXXXXX 芁第一级第二级第三级第四级第五级 莀 1. 第一级表示工程分类码（分两位） 。建筑工程为 01；装饰工程为 02；安装工程为 03；市政工程为 04；园林绿化工程为 05 羈 2. 第二级表示章次序码（分两位） 。如 0103 为建筑工程第三章“砌筑工程” 蒄 3. 第三级表示节次序码（分两位） 。如 010302 为建筑工程第三章“砌筑工程”的第二节“砖砌体” 蚂 “砖砌体”中的“实心砖墙” 肂二、项目特点的描绘。项目特点是用来表述项目名称的本质内容，直接影响工程实体的自己价值，用于区分《计价规范》中同一清单条当今各个详细的清单项目。 所以项目特点的描绘，应依据计价规范（规则） 、施工图纸、标准图集，再联合本质状况，依照工程结构、使用材质及规格或安装地点等，予以详尽表述和说明。因为 各种原由，对同一项目，由不同的人描绘，会有不同的结论而不是终极答案。只管这样，对表现项目特点的差别和对报价有本质影响的内容一定描绘，描绘的原则应掌握以下内容： 螇 1、一定描绘的内容以下： ①波及正确计量计价的一定描绘： 如门窗洞口尺寸或框 外头尺寸；②波及结构要求的一定描绘：如砼强度等级（ C20 或 C30）、砌筑沙浆的 种类和强度等级（ M5或 M10）；③波及施工难易程度的一定描绘：如抹灰的墙体种类 （砖墙或砼墙等）、天棚种类（现浇天棚或预制天棚等） ；④波及材质要求的一定描 述：如装饰资料、玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等） ；⑤波及 资料品种规格厚度要求的一定描绘：如地砖、面砖的大小、抹灰沙浆的厚度等。 螈 2、可不详尽描绘的内容以下： ①没法正确描绘的可不详尽描绘： 如土的类型可描绘为综合（对工程所在详细地址来讲，应由招标人依据地勘资料确立土壤类型，决 定报价）；②施工图、标准图集标明明确的，可不再详尽描绘（可描绘为见 XX图 节点）。  XX 肃 3、可不描绘的内容以下： ①对项目特点或计量计价没有本质影响的内容能够不描绘：如砼柱高度、梁断面大小等；②应由招标人依据施工方案确立的可不描绘：如 外运土运距、购土的距离等；③应由招标人依据当地资料供给确立的可不描绘：如砼拌合料使用的石子种类及粒径、砂子的种类等；④应由施工举措解决的可不描绘：如现浇砼板、梁的标高等。 薀其他，对规范（规则）中没有项目特点要求的少量项目，计价时需要按必定要求计量的一定描绘的，应予以特其他描绘：如《规范》中的门窗以“樘”为计量单位，可是“门窗洞口”或“框外头尺寸”是影响报价的重要因数，就一定描绘，以便招标人正确报价。相同“室内陆沟”应描绘是靠墙仍是不靠墙地沟。 螀四、依据规范规定，项目名称应按《计价规则》中的项目名称与项目特点，并联合拟建工程的本质确立。所以，项目名称在《计价规则》的总框架下，有的依据详细项目状况能够进行命名。如《计价规则》中的“块料楼地面”能够命名为“地砖地面”或“防滑地砖楼面”等。 袈五、在项目区分和项目特点描绘时，为了清单项目粗细适当和便于计价，应尽量