工程项目竣工验收的有关法律依据.docVIP

工程项目完工查收的有关法律、法例文件依照 《建设项目（工程）完工查收方法》计建设  [1990]215  号 四、完工查收程序 １．依据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的查收可分为初步查收和完工查收两 个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程） ，应先进行初验，而后进行所有建设项目（工程）的完工查收。规 模较小、较简单的项目（工程） ，能够一次进《行所有项目（工程）的完工查收。 ２．建设项目（工程）在完工查收以前， 由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验 。初验前由施工 单位依照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应实时组织初验。 ３．建设项目（工程）所有达成，经过各单项工程的查收，切合设计要求，并具备完工图表、完工决算、工程总结等必需文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责查收的单位提出完工查收申请报告。 五、完工查收的组织 大中型和限额以上 基本建设和技术改造项目（工程） ，由国家计委或由国家计委拜托项目主管部门、地方政府部 门组织查收 。小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程） ，由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织查收。 《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令 第 279 号 二○○○年一月三十天 第十六条 建设单位收到建设工程完工报告后，应该组织设计、施工、工程监理等有关单位进行完工查收。 建设工程完工查收应该具备以下条件： （一）达成建设工程设计和合同商定的各项内容； （二）有完好的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设施的进场试验报告； （四）有勘探、设计、施工、工程监理等单位分别签订的质量合格文件； （五）有施工单位签订的工程保修书。 建设工程经查收合格的，方可交托使用。 第十七条 建设单位应该严格依照国家有关档案管理的规定，实时采集、整理建设项目各环节的文件资料，成立、健全建设项目档案，并在建设工程完工查收后，实时向建设行政主管部门或许其余有关部门移交建设项目档案。 《国家重要建设项目文件归档要求与档案整理规范》 DA ／ T28 — 2002 3．1 建设项目 construction project 指建筑、安装等形成固定财产的活动中，依照一个整体设计进行施工，独立构成的，在经济上一致核算、行政上有独 立组织形式、推行一致管理的单位。 3．2 单项工程 unit of project 指建设项目（ 3．1）中拥有独立设计文件、可独立组织施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。 3．3 单位工程 subunit of project 指拥有独立设计文件、可独立组织施工．但建成后不可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。 4．1 项目建设单位 (业主、项目法人 ) 负责组织、协调解指导 勘探设计单位、施工单位和监理单位编制项目完工文件和整理项目文件。 5．2．2 项目施工阶段 项目推行总承包的 ，由各分包单位负责其分包项目所有文件的采集、累积、整理，并 提交总承包单位汇总 ；由建设单 位分别向几个单位发包的，由各承包单位负责采集、累积其承包项目的所有文件；项目监理单位负责采集、累积项目监理文件。 建设单位拜托的项目 监理单位负责监察、检查项目建设中文件采集、累积和完好、正确、系统状况，审察，签订完工 文件，并向建设单位提交有关专项报告、考证资料及其余监理文件。 6．1 完工文件编制要求 6．1．1 项目施工及调试达成后，施工单位、监理单位应依据工程实质状况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目完工文件。 6．1．2 完工文件由施工单位负责编制，监理单位负责审察 。 《建筑工程施工质量查收一致标准》 GB50300-2001 ３．０．３建筑工程施工质量应按以下要求进行查收： １．建筑工程施工质量应切合本标准和有关专业查收规范的规定。 ２．建筑工程施工应切合工程勘探、设计文件的要求。 ３．参加工程施工质量查收的各方人员应具备规定的资格。 ４．工程质量的查收均应在施工单位自行检查评定的基础长进行 。 ５．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行查收，并应形成查收文件。 ６．波及构造安全的试块、试件以及有关资料，应按规定进行目睹取样检测。 ７．查验批的质量应按主控项目和一般项目查收。 ８．对波及构造安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 ９．肩负目睹取样检测及有关构造安全检测的单位应拥有相应资质。 １０．工程的观感质量应由查收人员经过现场检查，并应共同确认。 ４．０．２单位工程的区分应按以下原则确立： １．具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及修建物为一个单位工程。 ２．建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。