规范权力运行制度建设.docxVIP

规范权力运行制度建设 1 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 规范权力运行制度建设 资 料 汇 编 益阳市房地产管理局 0 一一年十一月 录 一、 规范权力运行制度建设工作方案 二、 局党组成员、 纪检组长胡勇强在全局范围权力运行制度建设 动员会上的讲话 三、 局机关政务服务项目权力运行制度 2 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 ( 一 ) 二、 三级物业管理企业资质认定、 住宅物业建设单位采用 协议方式选聘物业管理企业许可制度 ( 二 ) 二、 三级房地产评估机构资质认定制度 ( 三 ) 商品房预售许可制度 ( 四 ) 划拨土地使用权和地上建筑物、 其它附着物业转让、 出租、 抵押审批制度 ( 五 ) 房地产开发资质审批制度 四、 局二级机构政务服务项目权力运行制度 ( 一 ) 益阳市房屋产权产籍管理处 1、 国有土地住房初始登记 2、 集体土地住房初始登记 3、 国有土地上非住房初始登记 4、 集体土地上非住房初始登记 5、 住房变更登记 6、 非住房变更登记 7、 住房异议登记 8、 非住房异议登记 9、 住房租赁备案 10、 非住房租赁备案 11、 补办、 增加、 更换证书 12、 住房她项权力登记 13、 住房最高抵押权登记 3 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 14、 住房在建工程抵押登记 15、 非住房她项权力登记 16、 非住房登记最高抵押权登记 17、 非住房登记在建工程抵押登记 18、 二手房交易 19、 商品房交易 20、 预售商品房预告登记 21、 房改房新购、 房改房衔接 ( 二 ) 益阳市房地产测绘队 1、 初始测绘 2、 预测绘 3、 交易测绘 4、 变更测绘 ( 三 ) 益阳市房地产档案馆 1、 产权证明 2、 查询、 验证产权档案 3、 产权限制 4、 房屋所有权登记建档 ( 初始登记、 补证换证 ) 5、 房屋所有权登记建档 ( 二手房交易、 房改衔接、 变更登记 ) 6、 房屋所有权登记建档 ( 房改新购、 商品房新购 ) ( 四 ) 益阳市白蚁防治所 1、 新建、 改建、 扩建房屋白蚁预防 4 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 2、 一般房屋白蚁灭治 3、 特殊房屋白蚁灭治 4、 装饰装修房屋白蚁预防 五、 益阳市房地产管理局行政执法依据 六、 益阳市房地产管理局行政处罚裁量权基准七、 益阳市房地产管理局相关配套制度 规范权力运行制度建设工作方案 按照全省”机关效能建设年”活动部署 , 根据中共湖南省委、 湖南省人民政府《关于进一步加强机关效能建设的意见》 ( 湘发 [ ]11 号) 和《益阳市规范权力运行制度工作方案》 ( 益机关效能通 [ ]1 号 ) 文件的要求 , 为有效规范权力运行 , 全面促进机关效能建设 , 5 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 结合我局实际 , 制定本方案 : 一、 工作机构 成立益阳市房地产管理局规范权力运行制度建设工作领导小 组, 局党组书记、 局长李太华任组长 , 党组副书记、 副局长陈一雷 , 党组成员、 纪检组长胡勇强任副组长 , 局监察室主任刘国良 , 办公室主任李青维 , 人事科长伍星红 , 法规科长郑慧开 , 计财科长薛芳为成员 , 工作小组下设办公室 , 办公室设局监察室 , 刘国良兼任办公室主任。 二、 工作内容 规范运行制度建设重点从以下四个方面进行 : 1、 依法依规清理权力底数。依据党内条规和法律、 法规、 规章、 规范性文件 , 对全局行政执法权和经济社会事务管理权等 公共权力来源和行使依据进行全面清理并编制目录 , 结合实际制定 权力运行程序 , 绘制权力运行流程图 , 制定规范和监督权力运行相 关制度 , 并编制成册。 2、 推行权力网上公开透明运行。将权力清理的目录和规范 权力运行的制度以一定的形式向社会公布。在此基础上 , 将经过清 理并由市政府法制办审核后的权利来源 , 依据和按照”决策、 执 行、 监督”模式建立好相关制度全部在相应的网站上公开 , 推进 权利在网上公开透明的运行 , 实行网上行政效能投诉和监察。 3、 全面开展绩效评估。加强对权力运行的管理 , 建立日常评 估和年终评估结合的绩效评估制度。建立包括岗位责任 , 服务承诺 , 6 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 限时办结、 办事告知 , 工作业绩 , 责任追究等相关内容和范围的评估体系 , 建立健全绩效评估结果与评先评优 , 提拔任用相结合的制度。 4、 严格进行查究问责。建立健全行之有效的机关效能内部 考核机制和内部检查监督制度 , 对规范权力运行制度落实情况进行定期检查 ;