教学课件：《无形资产评估》苑泽明.pptVIP

第9章 无形资产评估报告 ⑵反映和体现无形资产评估工作情况 无形资产评估报告用文字的形式，对受托进行无形资产评估的目的、背景、范围、依据、程序、方法等过程和评定的结果进行阐述、说明和总结，是参与评估工作人员的劳动结晶，因此无形资产评估报告从结构、措辞和内容等方面反映了评估人员的业务素质，体现了评估机构的工作成果，是无形资产评估工作质量的重要反映。 同时，无形资产评估报告也反映和体现了受托的资产评估机构与执业人员的权利和义务，并以此来明确委托方、受托方及有关方面的法律责任。 第9章 无形资产评估报告 ⑶为建立和归集无形资产评估档案资料提供信息 评估机构和评估人员在完成无形资产评估任务之后，必须按照档案管理的有关规定，将无形资产评估过程收集的资料、工作记录以及无形资产评估过程的有关工作底稿进行归档，以便进行评估档案的管理和使用。由于无形资产评估报告是对整个无形资产评估过程的工作总结，其内容包括了无形资产评估过程的各个具体环节和各有关资料的收集和记录，因此不仅评估报告的底稿是评估档案归集的主要内容，撰写评估报告过程所采用的各种数据、依据和评估报告制度中形成有关的文字记载也都是无形资产评估档案的重要信息来源。 第7章 销售网络与客户关系评估 7.4.2销售网络评估过程中的特别考虑 评估目的 评估方法 评估环境 产业趋势 价值激励水平 评估经验 7.4.3销售网络（营销渠道）评估案例 第7章 销售网络与客户关系评估 7.5客户关系评估中的特别考虑 7.5.1客户关系评估价值的主要影响因素 （1）客户生命周期 （2）后续时期内获取的客户数量 （3）资本成本（贴现率） （4）评估期 （5）单个客户产生的收入 （6）客户流失率 （7）单个客户的获取成本 第7章 销售网络与客户关系评估 7.5.2客户关系评估过程中的特别考虑 (1)评估方法的多样性 (2)与企业市场价值的可分离性 (3)价值交换 (4)估价方法的前提假设 (5)价值模型的局限性 7.5.3客户关系评估案例 第8章 商誉及企业整体资产评估 第8章 商誉及企业整体资产评估 学习目标 了解商誉的含义与特征 熟悉整体资产评估的范围和条件 熟悉商誉与整体资产评估的关系 掌握商誉评估的方法 掌握整体资产评估方法 第8章 商誉及企业整体资产评估 知识结构图 商誉评估原理及方法 商誉的含义 商誉的特征 商誉的评估方法 整体资产评估原理及方法 整体资产评估概述 整体资产评估的范围和条件 整体资产评估方法 商誉与整体资产评估的关系 商誉是一项重要标准 商誉评估离不开整体资产 第8章 商誉及企业整体资产评估 8.1商誉评估的原理及方法 8.1.1商誉的含义 ⑴商誉是一种能够资本化的无形资产 ⑵商誉是一种不可确指的无形资产 ⑶商誉是一种有正、有负或为零的无形资产 ⑷商誉由多方面的因素决定 第8章 商誉及企业整体资产评估 8.1.2商誉的特征 ⑴商誉不能离开企业而单独存在 商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售，也不能从企业的可辨认的各种资产分开来出售。人们无法直接以其作为资本单独对外投资和转让，它只是一种作为“剩余值”而客观存在于某些企业中的不可确认的无形资产。企业是商誉及其价值的载体，离开了企业，商誉的价值也就不存在了。因此，我们把商誉看成是一种组合成的无形资产，并且认为只有在持续经营的条件下，企业的商誉才是有价值的；相反，如果不是在持续经营的假设前提下进行评估，商誉就没有价值，商誉并不存在独立的转让价值。 第8章 商誉及企业整体资产评估 8.1.2商誉的特征 ⑵商誉是多项因素作用形成的结果 商誉的价值，只有在把企业作为一个整体看待时，才能按总额加以确定。即商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。 ⑶商誉是企业长期以来积累起来的一项价值 企业的商誉不可能在企业设立的当天或设立后的短期内形成，而是取决于企业长期的经营、特别取决于企业的产品（或服务）的质量、商标使用的广泛程度、企业的组织机构的合理性，更取决于企业人员的素质和文化程度、服务态度及遵守合同等方而的表现。 第8章 商誉及企业整体资产评估 8.1.2商誉的特征 ⑷企业的良好商誉能长期存在 企业的良好商誉能长期存在，没有法定的时间限制性。只要企业遵守诚实信用的原则，不断提高其产品质量或服务态度等，它的商誉就能持续下去，并很难确定它持续的年限。 ⑸商誉价值的高低与企业的获利能力正相关 按照我国现有的企业财会制度，如果企业的商誉是向外界连同