物业各部门岗位职责汇总.docx

物业各部门岗位职责汇总 物业各部门岗位职责汇总 物业各部门岗位职责汇总 物业各部门岗位职责汇总 、员工岗位职责说明 、核查形式 1、平常检查 对员工每日都要进行的检查。主要检查员工每日的履行企业制度情况、遵守纪律情况、工 务态度、业务技术等，并仔细进行记录统计。是对员工考评的主要依照 ;  作态度服 2、如期核查 是指每季度对员工进行的每季度一次的理论和业务技术核查，理论核查由企业一致命题 核由各服务中心自行组织 ;  业务技术考 3、不如期抽检 是指由企业领导和项目经理进行的每个月一次的例行检查和核查，不如期抽检、核查。 、核查依照 核查依照将严格依照成都勤信物业服务有限企业《员工岗位职责》 、《员工岗位职责》、 《员工守则（试行）》之“员工工作奖罚条例”、“管理人员核查细则”、“员工及管理部核查评 比制 度”、《核查管理细则》、《核查管理方法》履行。 1 全面主持物业管理企业工作，保证企业健康发展 ; 2、组织贯彻履行政府的相关目标、政策、法律和上级队长部门的各项指示，有效地经营 物业 管理企业； 组织制定企业经营管理目标，明确各级人员的岗位职责并保证明行，保证各项经营、 、 管理、 艮务工作逐年阶梯式上升； 服 4 组织成立企业的组织机构，完满员工分配制度，优化劳动组合，充分调动员工积极性 ; 、 5 组织完满各项管理制度、标准作业操作规程等，有效保证各项规章制度的推行 ; 、 与社会各界成立和保持优异的公共关系，成立优异的企业形象； 、 组织员工队伍综合培训，进一步提高员工整体综合素质。 、 加强员工思想教育，主动关心帮助解决困难，激发员工工作热情，进一步加强企业凝 聚力和员工的归宿感； 完成董事会交办的其他工作。 、 贯彻履行政府的相关目标、政策、法律和上级队长部门的各项指示，协助总经理有效经营物业管理企业； 2 制定企业经营目标，督促小区员工岗位职责的推行，保证各项管理服务工作业主满意 ; 、 完满各项管理制度，有效保证各项制度的顺利推行； 、 4 在总经理有其他公务在身，临时缺席时，受托代行总经理职责 ; 、 5 有重点如期或不如期地对各小区或设施进行巡逻 , 及时发现问题，办理问题 ; 、 6 组织如期或不如期征采业主建议，千锤百炼服务 , 提高服务质量； 、 7 主持企业例会，如期不如期听取员工建讲和建议 , 及时解决企业管理中存在的问题 , 、 不断完满企业经营管理，提高管理水平； 协调、联系各相关部门及业主关系，成立优异的企业形象 ; 9、 负责员工的招聘、培训及核查、奖惩，提高员工的文化素质和业务水平 ; 10、关心员工，提高企业的凝聚力； 总经理临时授权的其他工作任务。 组织、贯彻履行政府的相关目标、政策、法律和上级队长部门各项指示，协助总经理 有效经营物业管理企业； 2、 负责分管工作的兼备，协助总经理办理平常势务，督促、检查各部门工作完成情况 并协调各部门之间的关系； 3、 依照企业战略目标 ，编制分管部门人员的合理配置及人员储备 ，提出分管部门队长人员  , 的聘用、 调职、调薪的建议 ; 4、在企业总经理的领导下，负责分管相关部门的工作指导、检查和管理； 组织指 5、导分管部门制定管理制度、管理规范、各岗位责职等，并督查推行 ; 6、抓好团队建设，落实安全责任，督查和抽查岗位技术、操作规范的培训与核查 ; 7、 宣传企业文化，关心员工，解决员工实责问题，调动员工积极性； 负责各种办公用品、器具与设施、劳保用品、车用资料和节日礼品及实物福利品的采 购工作 ; 9、依照赞成的采买计划，准时按量购进货物，要求货比三家、降低成本、秉公做事、不 谋私利  ; 10、对购进物品做好移交查完工作，供应合法齐全的原始发票及附有的技术说明书 11 详尽办理企业重要活动和联谊活动的后勤总务保障， 必要时充任临时驾驶员完成紧  ;  用车任 务； 12、完成总经理临时交办的其他任务 贯彻履行国家财经、税收政策、法律，遵守公国家财务管理制度和企业章程，高效、 有序地守成企业财务工作司章程 ; 负责企业财务活动的资本运作、成本核算、审计及各种财务结算工作； 、 履行企业财务出入和估量，负责对各部门估量履行过程进行控制； 3 审察企业的原始票据和办理平常的会计业务，收集财务信息，并进行统计解析，为总 经理提 、 供决议依照 5、 负责资料的查收、入库、保存及出库工作 ; 6、 负责企业现金管理和检查，保证资本安全 ; 7、指导、检查各服务中心收费人员做好收费工作，并督促项目欠费的及时靖缴 ; 负责企业固定财产与低值易耗品管理及盘点工作； 9、 为企业的筹资、决议和投资决议供应真实可靠的会计信息 ; 10、 负责与财务、税务、银行工商等部门和客户的沟通联系； 11 负责会计凭证及相关资料的归档、保存工作 ; 1