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物业各部门岗位职责汇总
物业各部门岗位职责汇总
物业各部门岗位职责汇总
物业各部门岗位职责汇总
、员工岗位职责说明
、核查形式
1、平常检查
对员工每日都要进行的检查。主要检查员工每日的履行企业制度情况、遵守纪律情况、工
务态度、业务技术等,并仔细进行记录统计。是对员工考评的主要依照 ;
作态度服
2、如期核查
是指每季度对员工进行的每季度一次的理论和业务技术核查,理论核查由企业一致命题
核由各服务中心自行组织 ;
业务技术考
3、不如期抽检
是指由企业领导和项目经理进行的每个月一次的例行检查和核查,不如期抽检、核查。
、核查依照
核查依照将严格依照成都勤信物业服务有限企业《员工岗位职责》 、《员工岗位职责》、
《员工守则(试行)》之“员工工作奖罚条例”、“管理人员核查细则”、“员工及管理部核查评 比制
度”、《核查管理细则》、《核查管理方法》履行。
1 全面主持物业管理企业工作,保证企业健康发展 ;
2、组织贯彻履行政府的相关目标、政策、法律和上级队长部门的各项指示,有效地经营 物业
管理企业;
组织制定企业经营管理目标,明确各级人员的岗位职责并保证明行,保证各项经营、
、
管理、 艮务工作逐年阶梯式上升;
服
4 组织成立企业的组织机构,完满员工分配制度,优化劳动组合,充分调动员工积极性 ;
、
5 组织完满各项管理制度、标准作业操作规程等,有效保证各项规章制度的推行 ;
、
与社会各界成立和保持优异的公共关系,成立优异的企业形象;
、
组织员工队伍综合培训,进一步提高员工整体综合素质。
、
加强员工思想教育,主动关心帮助解决困难,激发员工工作热情,进一步加强企业凝
聚力和员工的归宿感;
完成董事会交办的其他工作。
、
贯彻履行政府的相关目标、政策、法律和上级队长部门的各项指示,协助总经理有效经营物业管理企业;
2 制定企业经营目标,督促小区员工岗位职责的推行,保证各项管理服务工作业主满意 ;
、
完满各项管理制度,有效保证各项制度的顺利推行;
、
4 在总经理有其他公务在身,临时缺席时,受托代行总经理职责 ;
、
5 有重点如期或不如期地对各小区或设施进行巡逻 , 及时发现问题,办理问题 ;
、
6 组织如期或不如期征采业主建议,千锤百炼服务 , 提高服务质量;
、
7 主持企业例会,如期不如期听取员工建讲和建议 , 及时解决企业管理中存在的问题 ,
、
不断完满企业经营管理,提高管理水平;
协调、联系各相关部门及业主关系,成立优异的企业形象 ;
9、 负责员工的招聘、培训及核查、奖惩,提高员工的文化素质和业务水平 ;
10、关心员工,提高企业的凝聚力;
总经理临时授权的其他工作任务。
组织、贯彻履行政府的相关目标、政策、法律和上级队长部门各项指示,协助总经理
有效经营物业管理企业;
2、 负责分管工作的兼备,协助总经理办理平常势务,督促、检查各部门工作完成情况
并协调各部门之间的关系;
3、 依照企业战略目标 ,编制分管部门人员的合理配置及人员储备 ,提出分管部门队长人员
,
的聘用、 调职、调薪的建议 ;
4、在企业总经理的领导下,负责分管相关部门的工作指导、检查和管理; 组织指
5、导分管部门制定管理制度、管理规范、各岗位责职等,并督查推行 ;
6、抓好团队建设,落实安全责任,督查和抽查岗位技术、操作规范的培训与核查 ;
7、 宣传企业文化,关心员工,解决员工实责问题,调动员工积极性;
负责各种办公用品、器具与设施、劳保用品、车用资料和节日礼品及实物福利品的采
购工作 ;
9、依照赞成的采买计划,准时按量购进货物,要求货比三家、降低成本、秉公做事、不
谋私利
;
10、对购进物品做好移交查完工作,供应合法齐全的原始发票及附有的技术说明书
11 详尽办理企业重要活动和联谊活动的后勤总务保障, 必要时充任临时驾驶员完成紧
;
用车任
务;
12、完成总经理临时交办的其他任务
贯彻履行国家财经、税收政策、法律,遵守公国家财务管理制度和企业章程,高效、
有序地守成企业财务工作司章程 ;
负责企业财务活动的资本运作、成本核算、审计及各种财务结算工作;
、
履行企业财务出入和估量,负责对各部门估量履行过程进行控制;
3
审察企业的原始票据和办理平常的会计业务,收集财务信息,并进行统计解析,为总
经理提
、
供决议依照
5、 负责资料的查收、入库、保存及出库工作 ;
6、 负责企业现金管理和检查,保证资本安全 ;
7、指导、检查各服务中心收费人员做好收费工作,并督促项目欠费的及时靖缴 ;
负责企业固定财产与低值易耗品管理及盘点工作;
9、 为企业的筹资、决议和投资决议供应真实可靠的会计信息 ;
10、 负责与财务、税务、银行工商等部门和客户的沟通联系;
11 负责会计凭证及相关资料的归档、保存工作 ;
1
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