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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产权属顶级制度与政策(三) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产权属顶级制度与政策(三) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产权属顶级制度与政策(三) 房地产权属顶级制度与政策(三)一、多项选择题每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意。问题:1. 房屋所有权转移登记是指房屋因 原因致使其权属发生转移而进行的登记。A.买卖B.赠与C.交换D.继承E.房屋的翻建和改建 A B C D E答案:ABCD问题:2. 下列关于登记簿的表述，正确的是 。A.登记簿是不动产物权的法律根据B.不动产登记簿是物权归属和内容的根据C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力D.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准E.根据《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》的规定，国务院印发了《房屋登记簿管理试行办法》 A B C D E答案:ABCD问题:3. 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有 。A.套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积B.各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积C.各套之间共有墙体，按套内建筑面积比