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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2003年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2003年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2003年 房地产估价理论与方法真题2003年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 估价报告书中说明的 限定了其用途。A.估价原则B.估价方法C.估价目的D.估价对象状况答案:C问题:2. “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、 等设施或条件以及场地平整。A.给水、排水、电力、通信B.给水、排水、燃气、热力C.排水、电力、通信、燃气D.排水、电力、通信、热力答案:A问题:3. 某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为 。A.8.0B.5.6C.5.0D.0.7答案:C问题:4. 当供给增加量小于需求减少量时，则 。A.均衡价格下降，均衡交易量增加B.均衡价格下降，均衡交易量减少C.均衡价格上升，均衡交易量增加D.均衡价格上升，均衡交易量减少答案:B问题:5. 房地产价格是由房地产的 三者相互结合而产生的。A.