[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟6.docxVIP

[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟6 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟6 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟6 房地产经纪操作实务分类模拟6单项选择题问题:1. 以下客源划分，按照客户购买目的划分的是______。A.买房客户和租房客户B.自用客户和投资客户C.住宅客户和写字楼客户D.高价位需求客户和低价位需求客户答案:B[解析] A选项属于按照需求类型划分；B选项属于按照客户购买目的划分；C选项属于按照所需求的房地产类型划分；D选项属于按照房地产价格区间划分。问题:2. 下列几种房地产中，不可以作为房源的是______。A.可依法出租的房屋B.可依法转让的房屋C.可依法抵押的房屋D.仅用于业主自住的房屋答案:D[解析] 若房屋权利人所持有房屋仅用于自住，并无交易意愿，则该房屋就不能成为房源。问题:3. 对于购买需求不迫切、有一定购买力、要求较高的客户，房地产经纪人员应当______。A.重点跟踪B.定期跟踪C.保持联系D.不再联系答案:B[解析] 对于购买(租赁)需求不迫切、有一定购买力，要求较高的客户，要定期跟踪，不断了解客户特征和需求。 对于购买(租赁)