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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]现金流量与资金时间价值、经济评价指标与方法(二) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]现金流量与资金时间价值、经济评价指标与方法(二) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]现金流量与资金时间价值、经济评价指标与方法(二) 现金流量与资金时间价值、经济评价指标与方法(二)一、单项选择题问题:1. 房地产开发项目销售利润率的正确表达式是______。A.销售利润率=销售利润/销售收入B.销售利润率=销售利润/总开发价值C.销售利润率=销售利润/总开发成本D.销售利润率=销售利润/项目总投资答案:A问题:2. 在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流动称为______。A.现金流出B.现金流入C.现金流量D.资金时间价值答案:C问题:3. 采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按______计算。A.工程进度B.当期开发建设实际投入C.当期销售面积占全部销售面积的比率D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例答案:C问题:4. 假设某项目在5年建设期内，每年年末从银行借款100万元，借款利息为10%，则该项目竣工时应付本息的总额为______。A.610.5B.539.12