建筑安装工程造价：绪论 建设工程造价发展.pptx

绪论 建设工程造价发展;我国古代 唐代 《辑古篡经》夯筑城台的用工定额——功 北宋 《营造法式》李诫 释名、名作制度、功限、料例、图样五部分 “功限”——劳动定额 “料例”——材料消耗限额 明代 《工程做法》沿用至民国 ;第一节 工程造价的产生与发展;建国后 第一阶段 1950—1957 引进前苏联的概预算定额管理制度 第二阶段 1958—1966 定额由省级单位编制，定额在各地不同，作用被削落 第三阶段 1966—1976 设计无概算，施工无预算，竣工无决算 第四阶段 1976—90年代 造价管理整顿发展期 第五阶段: 90年代至今 深入改革，形成“统一量、指导价、竞争费”的模式;传统制度存在的问题 定额的指令性过强、指导性不足 定额的法令性令建筑主体资格形同虚设 预算量价合一，对人工、材料、机械等价格变化难以及时调整 违反商品的价值规律和供求规律 缺乏全国统一基础定额和计价办法 各种费用计算繁琐，取费基础不统一;一、英国工程造价的发展 第一阶段 16世纪——18世纪 工程完工后，测量工程量、估算工程造价 第二阶段 19世纪初期开始 推行招标承包制——根据图纸算出实物工程量并汇编成工程量清单，为招标者制订标底或为投标者作出报价 第三阶段 20世纪40年代 在设计中准确概预算，将工程造价控制在限额以内;二、发展特点 从事后算帐到事先算帐 从被动地反映设计和施工发展到主要地影响设计和施工 从依附于施工者或建筑师发展成一个独立专业;政府间接调控 建立完善的法律体系 发布工程造价信息,间接影响私营建筑业 政府与测量师学会密切联系 动态估价,市场定价——自由竟争 健全咨询服务业 多渠道的工程造价信息发布体系 政府指数：建筑工料成本指数等 民间指数：威宁谢公司指数等;谢 谢 聆 听！