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PAGE 1 学校教室租赁合同2018版 学校教室租赁合同 2018版 学校教室租赁合同 出租人（甲方）：? 承租人（乙方）：? ? 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。? 一、租赁房屋? ??1.甲方将________?教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。? 二、租赁期限和用途? 1.租赁期限自_____年____?月____日至?_____年?_____月______日止。? 2.该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。? 三、租金、保证金费用及支付方式? 1.该教室总租金人民币_____元整（小写：￥_____元）,乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。? 2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_______?元整（小写：￥_____?元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。? 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、典花、垃圾等费用由乙方支付。?夏季开空调产生的电费____元/半天/一间教室 四、房屋安全管理? 1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应照价对甲方进行赔偿。? 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。? 4.乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。? 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。??? 五、权利与义务? 1.甲方必须保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。? 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。? 4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。? 六、违约责任? 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。? 2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。? 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在甲方通知10天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。? 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。? ??七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。? 八、其它约定内容：? 甲??方：??????????????? ??? ??乙??方：?? 申分正号：??????????????????? ?申分正号：? ? 联系典花：??????????????????? 联系典花：??? ???????????????? ?年 ??月? ?日?? 年 ??月? ?日?