工程造价管理与案例分析.pdfVIP

员的资格准入与考核认证加强培训提高人员素质。 1.工程造价概论 １2.造价工程师的权利： 1。使用注册造价工程师的 1.建设程序是指建设项目从设想，选择，评估，决 名称 ２．依法独立执行工程造价业务 ３.在本人执 策,设计 .施工竣工验收到投入生产整个建设过程中 业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖 的各项工作过程以及先后顺序。 执业印章 4 。发起设立工程造价咨询企业 ５。保 2 。建设项目的组成 :1 。单项工程 ２。单位工程 管和使用本人的注册证书和职业印章 ６.参加继续 3．分部工程 ４。分项工程 教育 3。工程造价是指建设工程产品的建造价格 ,工程造 价本质上属于价格范畴 ,（在市场经济条件下分 2 种 2.工程造价的构成 含义： 1.从投资者角度指建设项目工程造价是指建 设项目的建设成本。 2 。建设工程的承包价格。 ） 1。静态投资是指以某以基准年、月的建设要素的 2.可行性研究报告阶段 ;可行性研究， 可行性研究报 价格为依据所计算出来的建设项目投资的瞬时值。 告编制 ,可行性研究报告审批 ２。动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预 ３。项目建设程序： 1。项目建议书阶段 ２.可行性 计投资的需要的总和 . 研究报告阶段 3 。编制计划任务书和选择建设地 ３.静态投资和静态投资虽然内容有所不同 ,但二者 点 4 。设计工作阶段 5。建设准备阶段 ６。建设 有密切联系． 动态投资包含静态投资 ,静态投资是动 施工阶段 7 。竣工验收阶段 8 。建设项目后评价 态投资的最主要的组成部分 ,也是动态投资的基础。 阶段 1。流动资金是指在工业项目投产前预先垫付，在 3．工程造价管理的目标是造价本身合理 ,实际造价 投产后的生产经营过程中用于购买原材料 ,燃料动 不超出概算。 力 ,备用备件 ,支付工资和其他费用以及被在产品， 4 。单项工程是指具有独立的设计文件 ,竣工后能独 半成品和其他存货占用的周转资金，这些不构成建 立发挥生产能力或效益的工程、 设项目总造价 . 5 。工程造价的特点；１。工程造价的大额性 ２. 2.工程造价构成： 1。前期工程费 2.设备及工器具 工程造价的个别性和差异性 3。工程造价的动态性 购置费用 3。建筑安装工程费用 4 。工程建设其 4 。工程造价的广泛性和复杂性 5.工程造价的阶段 他费用 5 。预备费 6 。建设期贷款利息 7 。固定 性 资产投资方向调节税。 ６。工程造价的职能 :预测职能 ,控制职能，评价职 3. 非标准设备原价的计算方法 :1.成本计算估计法 能，调控职能。 ２。扩大定额估计法 ３。类似设备估价法 7。工程计价特点： 1。单体性计价 2.分部组合计价 4 。间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起， 3。多次性计价 4 。方法多样性 但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组 8.工程造价管理特点：