贵阳市某采暖工程监理实施细则.docxVIP

贵州建工监理咨询有限公司 贵阳市金阳新区金谷苑集中采暖工程 胡忠富 审批： 日期：2011 年7月21日 目 录 一、工程概况 1、综述 2、采暖工程 3、电气工程 4、热力站及锅炉设备安装工程 二、监理依据 三、监理目标 四、监理工作流程 五、关键工序的质量控制 （一）管道安装 （二）电气安装 （三）锅炉安装 六、控制目标： 七、监理工作方法及措施： 一、工程概况 1、综述 金阳新区金谷苑集中采暖工程，位于贵阳市金阳新区兴筑东路， 由A1、A2、A A4、AS A钊成的民用建筑采暖系统，供回水温度85/60。 其中A1、A前住宅每栋11层，采暖面积5200m2,共20户；A3、A4栋住 宅每栋28层，采暖面积31468m2,共218户；A我住宅11层，采暖面积 6276m2,共33户；A的住宅11层，采暖面积6981m共35户，分高低 区供热。 该工程采用锅炉房2*2T常压燃气热水炉作为热源，经换热站分高 低区供热方式送把热源送至 A1、A2、A A4 A5、A的住宅后不断循 环， 室外管道采用砌砖管沟架空敷设， 供回水管道总长 1495米， 每栋 进户前设置检修井。 户内立管沿楼梯间管道井敷设， 分户管计量控制 系统设置在管道井内。 （ 1）建设单位：贵阳市金阳建设投资集团房地产置业有限公司 （ 2）设计单位：贵州燃气热力设计有限责任公司 （ 3）施工单位：贵阳鸿源燃气建设发展有限公司 （ 4）监理单位：贵州建工监理咨询有限公司 （ 5）土建单位：中建四局华南公司 2、采暖工程 该工程采暖共分为三个系统，A3栋、A4B十四层以上为高区住 宅楼；A湛、A的十四层以下为低区住宅楼；A1栋、A前、A我、A6 栋为低区住宅楼， 由二次换热站热水加压泵分别送至以上三个采暖系 统， 采用上供下回单管同程式系统。 室外供回水管道采用流体无缝钢 管， 砌砖管沟架空敷设， 保温采用复合硅酸盐制品， 外用玻璃布环氧 0.5mm勺镀锌铁皮；室内供回水立管于楼梯间管道井敷设，管材采用 热镀锌钢管丝扣连接。 分户式住宅内采用高频焊翅片散热器， 采暖管 材采用聚丁烯管(PBf)。穿越不采暖区域的管道作保温，保温层为 40mm厚的厚铝箔岩棉管。 3、电气工程 电气工程是采用三相五线制系统，由甲方提供双路电源，供电 电压为 AC380V/220V 伏， 外线部分由甲方负责变从变电站引至锅炉房 及二次换热站配电柜内。 低压配电室室内接地系统和室外接地极与联 合接地体可靠接地，接地电阻小于 1欧姆。室内所有低压电缆沿电缆 桥架或穿管敷设，电缆采用 YJV-IKV(TP)型、与ZR-YJV-IKV(TP)阻燃 电缆，干线电缆中途需“ T”接时，设接线箱于竖井内。照明、动力 线路采用“ ZR-BW导线，均穿钢管暗敷，应急照明线、消防电源均 采用“ZR-BU型阻燃导线穿钢管引至各事故照明灯具及消防用电设 备。 4、热力站及锅炉设备安装工程 该工程采用锅炉房 2*2T 常压热水炉作为热源，经换热站分高低 区方式供热。锅炉房及热力站管道及设备保温采用复合硅酸盐制品， 外护选用玻璃布刷环氧树脂，再加厚度为0.5mm的镀锌铁皮，钢管防 腐采用樟丹防锈漆，管道安装坡度宜为 2%。，高点放置放气门，放气 管引至距内墙皮50mm放气门引至距地面1.3M便于操作处；管道及 小型设备支撑采用支吊架，支吊架制作均按照 95R417-1《室内热力 管道支吊架》 设置， 管道及设备安装完毕后进行系统压力试验， 试验 压力为工作压力的 1.25 倍，整个系统施压合格后进行系统冲洗，冲 洗完毕清扫过滤器、除污器。 二、监理依据 1、《建设工程监理规范》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300— 2001 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303— 2002 4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB/T50242 — 2002 5、《城镇供热管网工程施工及验收规范》 CJJ28— 2004 6、《工业锅炉安装工程及施工验收规范》 7、《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235— 97 8、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB50231— 98 9、《建筑设备施工安装通用图集》 10、《自动化仪表工程施工及验收规范》 GB50093-2002 11、《热力站工程》 91SB9— 1 12、钢管应符合《输送流体用无缝钢管》 GB/T8162— 1999的要 求。 13、设计图纸及图纸会审纪要 14、强制性条文 三、监理目标 1、按照建设单位的要求协助和督促施工单位完成施工合同中所 规定的施工期限和质量等级， 2、按照国家和贵州的有关规定督促施工单位按规定做好安全生 产、文明施工。 3、讲科学、讲规范、讲公正、讲信誉、讲职业道德、文明监理、 为业