房屋租赁合同(一).pdfVIP

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条： “合同当事人的法律地 位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订 立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事 人的法律地位一律 平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是 平等的。②合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果 与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他 人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得 一致， 合同才能成立。 任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得 把 自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条： “当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 ”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立 合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法 的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五， 双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时， 当事人可以自愿选择解决 争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条： “当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人之间 的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则 确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三， 根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立 合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的 行为。 房屋租赁合同（一） 合同编号： __________________ 出租方（以下简称甲方）： ______________________________ 承租方（以下简称乙方）： ______________________________根据《中 华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙 方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立 本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、