物业管理综合能力真题及答案.pdfVIP

一、单项选择题 (共 50 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ) 1．个人需求是表示一个人在特定时间内， 在各种可能的价格下， 购买某种商品的 （ ）。 A ．基本数量 B ．特定数量 C ．各种数量 D ．需要数量 2 ．如果 A 商品的需求与 8 商品的价格同方向变化，则 A 商品和 B 商品之间的关系是互 为（ ）。 A ．补充品 B ．替代品 C 。附属品 D ．增值品 3 ．供给曲线向右上方倾斜，表示供给量与价格的变化是（ ）的。 A ．同方向 B ．反方向 C ．相斥 D ．无关 4 ．当边际产量为 0 时，达到最大值的是（ ）。 A ．总产量 B ．总利润 C ．总投入 D ．总成本 5 ．根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员，物业管理公 司的利润会出现（ ）。 A ．总利润下降 B ．边际利润减少，直至为 0 C ．总利润下降，但不会为 0 D ．总利润增加，但幅度较小 6 ．市场失灵是指（ ）。 A ．局部均衡点移动 B ．政府宏观调控失效 C ．价格机制不起作用 D ．经济合同失效 7 ．市场细分的目的是要选择（ ）。 A ．目标市场 B ．创新产品 C ．高端业主 D ．合理收费标准 8 ．差异目标市场营销策略的优点是（ ）。 A ．经营成本低 B ．容易实现规范化管理 C ．营销稳定性好 D ．产品集中度高 9 ．市场营销组合中的价格是指（ ）。 A ．处于盈亏平衡点的价格 B ．生产商依成本确定的价格 C ．政府指导价格 D ．顾客购买商品时的价格 10 ．需要是指缺乏或期待某种结果而产生的（ ）。 A ．心理状态 B ．生理状态 C ．客观状态 D ．物理状态 11 ．区别个性的主要心理标志是（ ）。 A ．气质 B ．能力 C ．性格 D ．素质 12 ．某经理刻苦学习， 努力考取物业管理师资格。 其追求的需要层次属于马斯洛理论中的 （ ）。 A ．生存需要 B ．安全需要 C ．自我实现 D ．认知需要 13 ．根据赫茨伯格“双因素理论” ，能产生好的激励作用的需要是（ ）。 A ．生存需要 B ．安全需要 C 。社交需要 D ．尊重需要 14 ．“三个臭皮匠赛过诸葛亮” ，说明了人际关系功能中的． （ ）。 A ．合力功能 B ．激励功能 C ．感情功能 D ．信息功能 15 ．人际关系的行为主体是（ ）。 A ．组织 B ．企业 C ．街道办事处 D ．个人 16 ．“以貌取人”，指的是人们认识过程中经常存在的（ ）。 A ．刻板印象 B ．先入印象 C ．成见效应 D ．晕轮效应 17 ．“远亲不如近邻”说明了影响人际吸引主要因素中的（ ）。 A ．互补性因素 B ．相似性因素 C ．临近因素 D ．首次效应 18 ．工商行政管理的对象是（ ）。 A ．市场经营主体及其市场行为 B ．企业设立登记 C ．企业发展战略 D ．市场经营主体及其发展战略 19 ．行政权力具有（ ）。 A ．主观性 B ．强制性 C ．规律性 D ．灵活性 20 ．下列主体中，不属于行政管理主体的是（