质量评估体系.pptx

质量评估体系;一、过程评估;■ 2017年组织实测实量过程综合评估四次，鑫苑均值86.1分;■ 目录;■ 评估流程介绍;■ 季度评估体系构成;■ 实测实量;■ 实测实量;■ 实测实量;■ 质量风险;■ 质量风险;■ 防渗漏;■ 防渗漏;■ 防渗漏;■ 防渗漏;■ 安全文明;■ 安全文明;■ 外门窗;■ 体系调整说明;■ 评估注意事项;■ 评估注意事项;二、交付评估;■ 2017年集团14个项目参与正式交付评估，平均得分70.48，较行业均值（71.76）及行业标杆（82.73） 均存在一定差距;■ 目录;■ 交付评估风险评定;■ 交付评估风险评定;■ 交付评估说明;■ 毛坯房交付评估维度及权重;■ 毛坯房交付评估维度及权重;■ 装修房交付评估维度及权重;■ 装修房交付评估维度及权重;■ 户门观感;■ 户门观感;■ 机电工程;■ 电梯、外立面;■ 智能化、园林景观;■ 测区抽选原则;■ 测区抽选原则;（6）外立面观感： 外立面测区（含屋面）为随机选取3楼栋，一栋楼为一个计算测区，由组长进行分组评分，各测区算数平均值为外立面观感成绩。 （7）园林景观： 交付区域园林景观全部参与评估。 如果所选测区有未完成的施工工序，直接甩项，不做扣分处理。;■ 扣分原则;■ 观感评分规则;■ 评估安排;THANKS!