辽宁抚顺万达广场铝合金门窗安装.docVIP

北京五环国际工程管理有限公司? 抚顺万达广场工程项目监理部 7 - 北京五环国际工程管理有限公司? 抚顺万达广场工程项目监理部 抚顺万达广场工程项目 铝合金门窗监理实施细则  编 制： 审 核： 批 准： 北京五环国际工程管理有限公司辽宁抚顺万达广场项目监理部 2012年7月 目 录 一、工程概况 3 二、监理工作依据 4 三、监理工作流程 4 四、监理工作控制要点及目标值 6 五、监理工作的方法及措施 11 六、安全监理控制措施. 12 七、质量控制点 13 一、工程概况 1、工程名称：抚顺万达广场项目 2、工程地点：抚顺市新抚区 3、项目位置：项目位于抚顺市新抚区，位于站前地区，中央大街以东，东三街以西，浑河南路以南，沈抚轨道交通线以北。用地性质为公共建筑及商住用地。 4、工程开工日期为 2011年 8 月 1 日；竣工时间为2014年8月30日。竣工期以整体最终施工验收完毕为止。 5、工程参建单位： 建设单位 抚顺万达广场有限公司 设计单位 大连市建筑设计研究院有限公司 中科院建筑设计研究院有限公司 总承包单位 中国建筑第八工程局有限公司 勘察单位 辽宁有色勘察研究院 监理单位 北京五环建设监理公司 6、工程详细情况 抚顺万达广场项目 名称 面积㎡ 结构形式 层数 交房标准 精装公寓 68682 框架结构 框筒结构 剪力墙 结构 29 精装修 回迁住宅 50173 31 粗装修 酒店 40962 18 精装修 4 精装修 酒楼 4458 SOHO公寓（B1) 31970 26 精装修 SOHO公寓(B2) 31970 27 精装修 购物中心 100598 3~4 精装修 商铺 17505 2 毛坯 地下室 79645 -2 毛坯 小计 425965 住宅建筑面积：179000㎡ 公建 地上公建建筑面积 160295㎡ 地下车库建筑面积 86670㎡ 二、监理细则依据 1、建设工程监理合同； 2、已批准的监理规划； 3、设计图纸及与专业相关的设计文件； 4、施工及验收执行的规范、标准、规程： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001 《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》 DB J15-30-2002 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB 7107-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 50327-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ 113-2009 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2005 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80-1991 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325-2001 《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》 GB 3787-2006 5、经批准的施工组织设计及专项施工方案； 三、监理工作流程 1、施工准备阶段监理工作 （1）熟悉施工图、图纸会审记录和设计变更，掌握对门窗工程施工的技术要求。 （2）审查施工组织设计及门窗工程施工方案。 （3）检查施工单位门窗工程施工技术交底情况。 （4）审查各工序中间验收资料。 （5）检查施工单位人员准备情况是否满足施工要求。审查特种作业人员是否持证上岗以及证件的真实性、有效性。 （6）检查施工设备机具及测量工具是否能满足施工需要，审查其质量证明资料及性能检测报告是否符合规范要求，经监理工程师审定承包商提交的《施工设备进场报审表》后方可使用。 （7）对进场的各种施工材料（铝合金材料、门窗玻璃等），检查其出厂合格证及出厂检验报告并经外观检查合格后方可进场；按规定需要送检的应由施工单位在监理人员的见证下取样送检，合格后施工单位填报《工程材料进场报审表》，经监理工程师签署后方能投入使用。 2、施工阶段监理工作 （1）检查监督承包商按审批后的施工方案组织施工，不得