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装修改造施工承包合同 建立工程施工承包合同发包方〔签章〕：承包方〔签章〕：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话号码：电话号码合同订立时间：合同订立地点：合同会签表工程名称合同编号工程概况建设主要内容施工单位计财部看法建立看法监视保障部看法相关部门看法领导批示附件二: GF-96-0206 建立工程施工承包合同发包方：〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条：工程概况1.1,工程名称：1.2,工程地点：1.3,承包范围：1.4,承包方式：1.5,施工工期：本工程自年月日开工，于年月日开工。1.6,工程质量：。 1.7,合同〔预算〕价款〔人民币大写〕：元。其次条：甲方工作2.1,开工前 3 天，向乙方供应经甲方确认的施工图纸或做法说明3 份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋〔或施工场地〕，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应到位的施工用水、用电等设施，并说明用法留意事项。办理工程施工中所涉及到甲方的各种申请、批件等手续。2.2,指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，工程材料,工程进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3,负责告知乙方有关四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等状况以使其不受损坏。 2.4,如的确有需要拆移原建筑物构造、设备管线、古树名木、绿地等，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.5,如现场保卫、消防、垃圾处理等工作有特别需要应帮助有关部门及乙方做好该项工作，并担当相应费用。第三条：乙方工作3.1,参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。3.2,指派为乙方驻工地代表、负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3,严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查验收记录。参与开工验收、编制工程结算。3.4,遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位〔住户〕的关系。3.5,施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6,工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。3.7,施工过程中发生的水电费用由乙方自行担当。第四条：关于工期的商定4.1,甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2,因甲方责任，未按商定完成其自身工作，影响工期的，工期顺延。4.3,因乙方责任，未能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。4.4,因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上〔一周内累计计算〕，工期相应顺延。第五条：关于工程质量及验收的商定5.1,本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》〔JGJ73-91〕、《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔GB50210-2001〕、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》〔GBJ300-88〕等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。5.2,本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3,甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应以书面形式通知甲方，甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工、工期顺延；假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5.4,由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5.5,由于乙方缘由造成质量事故的，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.6,工程开工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知3 日内组织验收。验收合格后准时办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期。第六条：关于工程结算和付款的商定6.1,双方商定本工程结算价款确实定采纳可调价格结算，即根据国家和地方政府的有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和开工结算。6.2,工程量确实定方法：以实做实收为原那么验收，以甲、乙签字认可的签证记录数量为准。6.3，主材价格确实定：全部主材应由甲、乙