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土地租赁合同 土地租赁合同 PAGE PAGE23第PAGE页码23页/总合NUMPAGES总页数23页 土地租赁合同 PAGE 土地租借合同 　　出租方：_________（以下简称甲方） 　　承租方：_________（以下简称乙方） 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为了明确甲、乙两方的权益、义务，经两方同样磋商，签署本合同。 　　一、甲方将位于_________市_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、修建物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 　　二、乙方承租本宗土地一定进行合法经营，不然甲方有权回收土地使用权，停止合同。 　　三、乙方不得私自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面赞同，不然甲方有权回收土地使用权，停止合同。 　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设备完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的供给方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供给方磋商，全部花费由乙方肩负。 　　五、乙方在租用时期，不得任意改变本宗土地状况和地上的建筑物、修建物、附着物及水、电、暖管网等设备，如确需变动或扩增设备应预先征得甲方书面赞同后方可实行，对有关设备进行变动或扩增设备时如需办理有关手续，由乙方办理，甲方依据实质状况赐予辅助，所需花费有乙方肩负，不然，乙方应恢还原状，并补偿由此给甲方造成的损失。 　　六、乙方租用时期，有关市容环境卫生、门前三包等花费由乙方肩负。国家行政收费，按有关规定由甲、乙两方各自负担。 　　七、乙方在租借时期因生产经营所发生的全部事故及造成别人伤害的，由乙方肩负责任，与甲方没关。 　　八、合同商定的租借限期界满或两方磋商一致排除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤退、将属于自己的设备腾清，并将租借范围内的垃圾杂物等清理洁净。 　　九、租借限期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　十、经甲乙两方商定，租金的缴纳采纳按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日缴纳给甲方。如逾期缴纳租金30日之内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超出30日，甲方有权排除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 　　十一、甲方向乙方收取商定租金之外的花费，乙方有权拒付。 　　十二、在租借限期内，因不行抗拒的原由或许因城市规划建设，以致两方排除合同，由此造成的经济损失两方互不肩负责任。 　　十三、争议解决方式：_________。 　　十四、两方磋商一致可另行签署增补协议，增补协议与本合同拥有同样法律效劳。 　　十五、本合同自两方署名盖印后奏效。 　　十六、本合同一式_________份，两方各执_________份，拥有同样法律效劳。 　　甲方（盖印）：_________　　　　　　　　乙方（盖印）：_________　　　　　　　　 　　代表（署名）：_________　　　　　　　　代表（署名）：_________　　　　　　　　 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 　　附件 　　土地及地上建筑物、修建物、附着物状况（略） 　　出租方：_________（以下简称甲方） 　　承租方：_________（以下简称乙方） 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为了明确甲、乙两方的权益、义务，经两方同样磋商，签署本合同。 　　一、甲方将位于_________市_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、修建物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 　　二、乙方承租本宗土地一定进行合法经营，不然甲方有权回收土地使用权，停止合同。 　　三、乙方不得私自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面赞同，不然甲方有权回收土地使用权，停止合同。 　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设备完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的供给方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供给方磋商，全部花费由乙方肩负。 　　五、乙方在租用时期，不得任意改变本宗土地状况和地上的建筑物、修建物、附着物及水、电、暖管网等设备，如确需变动或扩增设备应预先征得甲方书面赞同后方可实行，对有关设备进行变动或扩增设备时如需办理有关手续，由乙方办理，甲方依据实质状况赐予辅助，所需花费有乙方肩负，不然，乙方应恢还原状，并补偿由此给甲方造成的损失。 　　六、乙方租用时期，有关市容环境卫生、门前三包等花费由乙方肩负。国家行政收费，按有关规定由甲、乙两方