中外合资大型超市优质项目.doc

? ? ? ? ? 相关在中国ⅩⅩⅩ市兴办 中外合资XXX大型超市项目 ? ? ? ? ? 可行性研究汇报 （代项目提议书） ? ? ? ? ? ? @@@@@@@股份有限企业 3月 ? 目 录 ? 第一章????????????? 合资双方基础情况 1.1????????????????? 合资双方基础情况 第二章????????????? 合资企业基础情况 2.1?????????????????? 项目背景 2.2??????????????????? 合资企业概况 2.3??????????????????? 关键经济技术指标 2.4??????????????????? 可行性研究汇报编制依据 ? 第三章 项目建设必需性 ? 第四章 市场分析和估计 4.1???????????????????? 哈尔滨市概况和发展计划 4.2???????????????????? 哈尔滨市商业设施发展 4.3???????????????????? 哈尔滨市商品消费市场和购置力分析 4.4???????????????????? 哈尔滨市商业发展前景估计 第五章 合资企业组织管理和经营方法 5.1???????????????????? 组织管理构架 5.2???????????????????? 经营方法 5.3???????????????????? 销售方法 5.4???????????????????? 商品定价策略 5.5???????????????????? 商品服务和营销策略 5.6???????????????????? 商品配送 5.7???????????????????? 进出口商品体系 5.8???????????????????? 未来业务发展计划 第六章 合资企业对营销技术及管理经验引进 6.1??????????????????? 经营管理系统 ? 第七章 合资企业组织机构与人力资源管理 7.1???????????????????? 合资企业组织机构 7.2???????????????????? 大型超市组织结构 7.3???????????????????? 人力资源计划 7.4???????????????????? 职员培训 第八章 项目选址、 各店物业情况及基础条件 8.1???????????????????? 开设地点 8.2???????????????????? 第一家店商圈调查 8.3???????????????????? 第一家店介绍 8.4???????????????????? 第一家店市政配套条件 8.5???????????????????? 第二家店介绍 8.6???????????????????? 第三家店筹备计划 ? 第九章?????? 装修改造、 基础设施配套和环境方法（以第一家店为例） 9.1?????????????????? 场地现实状况 9.2?????????????????? 建设方案 9.3?????????????????? 公用工程 9.4?????????????????? 估计装修、 改造工程所需增装设备 9.5?????????????????? 城市基础设施配套 9.6?????????????????? 环境保护、 节能、 消防及卫生防疫方法 ? 第十章 项目实施计划 10.1?????????????? 项目实施方法 10.2?????????????? 项目实施时间表 第十一章 投资估算及资金起源 11.1???????????????? 投资估算 11.2???????????????? 资金起源 第十二章 项目财务分析 12.1????????????? 计算期 12.2??????? 基础数据设定 12.3??????? 销售收入估计 12.4??????? 费用分析 12.5??????? 贷款偿还计划 12.6??????? 税费估算 12.7??????? 外汇平衡 12.8??????? 财务评价与分析 第十三章 综合效益评价、 风险分析及结论 13.1??????? 引进优异现代化商业管理技术和经验 13.2?