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消防维保合同样本 建筑消防设施修理保养合同建筑名称：合同编号：签订地点：签订时间：上海市公安厅消防局制定上海市工商行政管理局建筑消防设施修理保养合同甲方：乙方：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《上海市消防条例》等规定，结合详细状况，经协商达成如下协议，共同遵守：一、修理保养建筑名称：二、修理保养范围：乙方负责以下第项建筑消防设施的修理保养技术效劳。1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、消防供水设施；4、消火栓〔消防炮〕灭火系统；5、自动喷水灭火系统；6、泡沫灭火系统；7、气体灭火系统；8、防排烟系统；9、火灾应急照明和疏散指示标记；10、应急播送系统；11、消防专用电话；12、防火分隔设施；13、消防电梯；14、细水雾灭火系统；15、干粉灭火系统；16、电气火灾监控系统；17、可燃气体探测报警系统；18、灭火器；19、其他建筑消防设施：。三、修理保养期限：自年月日时起至年月日时止。四、甲方的权利、义务：1、有权核查乙方修理保养机构资质证书和现场修理保养人员执业资格证书。2、按规定装备值班和管理人员，落实值班和管理措施。3、把握建筑消防设施的用法、操作规程，发觉消防设施存在问题和故障并准时通知乙方修复。4、依据需要准时组织更换建筑消防设施配件，担当建筑消防设施换件和修理保养费用。5、修理保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否连续与乙方签订维保合同。五、乙方的权利、义务：1、具备消防设施修理保养的相应资质、资格，按照法律法规、技术标准和执业准那么，开展建筑消防设施修理保养技术效劳活动，对修理保养质量负责。2、依据修理保养对象的详细状况，拟定详细的修理保养方案，明确工程负责人，至少指定2名以上执业人员负责施行。执业人员修理保养时应当仔细照实填写修理保养记录。3、根据《建筑消防设施的维护管理》〔GB25201〕等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同商定范围内的建筑消防设施开展检查、修理、保养、测试等技术效劳。4、每年对担当修理保养的建筑消防设施至少进展1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。5、在巡查、巡检中发觉建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求修理的，可以当场修复的应当马上修复解决；没有条件马上修复解决的，应当在24小时内组织修理，尽快排除故障。6、对故障零部件供应临时备件，保障消防设施可以在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。7、对甲方值班或者管理人员进展专业技术指导。六、维保费用及支付方式、期限：七、违约责任：1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发觉设施问题，或发觉问题未准时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当担当相应责任。2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。3、乙方不按规定和本合同商定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当担当赔偿责任。4、乙方在修理保养、检查测试中弄虚作假或严峻不负责任的，甲方有权解除修理保养合同。八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采纳以下方式中的解决。1、由仲裁机关仲裁；2、向法院起诉。九、双方协商的其他事项：十、合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方〔盖章〕：地址：法定代表人：托付代理人：电话：传真：邮编：开户银行：账号：乙方〔盖章〕：地址：法定代表人：托付代理人：电话：传真：邮编：开户银行：账号：年月日年月日