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消防维保合同及实施细则 消防维保合同及施行细那么中浩开元大酒店消防系统修理保养合同甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕为了甲方的消防系统处于最正确的工作状态，真正起到自动报警和灭火的功能，保障该店设施、设备及人身财产的平安，依据我国《消防法》及其有关规定和本市消防平安的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方的消防系统修理保养工程托付给乙方的事宜达成如下合同，供双方共同遵守。一、维护效劳消防工程名称及地址：消防系统工程，位于。二、维护效劳消防工程范围：1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警掌握器、感烟、感温探测器、警铃、掌握模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警掌握器等。2、消防联动掌握系统：包括但不限于消防联动掌握台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。3、疏散指示、应急照明系统；4、消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、平安信号阀等。5、自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、平安信号阀、喷头、系统掌握阀、喷淋水泵等。6、防排烟系统；7、气体灭火系统；8、消防通讯、应急播送系统；9、的其它消防系统的修理保养，包括但不限于以上内容。三、维护保养的详细内容乙方严格根据国家有关消防保养的规定，对甲方的消防系统进展修理保养。详细工作内容为：1、根据本合同的商定，定期对托付保养的消防各系统进展定期周检、月检、季检、年检并进展测试保养；2、对托付保养的消防各系统检测发觉的故障以及隐患进展处理、排除；3、对托付保养的消防各系统产生故障零部件的修理、修理、更换。4、对托付保养的消防各系统出现的险情，根据甲方要求及消防标准进展处理、排除。四、托付修理保养期限：本合同期限为年，即从年月日起至年月日止。五、修理保养价款及付款方式1、修理保养效劳费人民币元/年〔该费用含消防部门的年检费用〕。除上述费用外，甲方不再担当其它任何费用。2、合同到期后十日内，乙方将合同期内有甲方相关人员签字确认的相关的维保记录交付甲方，并供应全额发票，甲方确认后一次性支付乙方维护保养费。六、甲方的权利与义务1、按本合同第七条其次款商定按时向乙方支付维护保养款。2、按消防值班规定支配人员坚持24小时消防值班，值班人员按消防值班规定做好日常巡察、检查、记录，在日常的管理工作中，一旦发觉消防隐患或消防故障时，在掌握事态进展状况下，准时电话通知乙方维保。〔乙方的联络电话为：，联络人：〕。3、为乙方的维护保养供应工作便利条件〔适当的水电、工作场地等〕。4、对乙方的维护保养工作进展监视、检查，假设发觉违背本合同商定或者违背消防维护保养规定的地方，有权责令乙方整改，并有权挺直扣除乙方修理保养费。5、甲方应向乙方供应有关消防系统的资料、图纸、消防设备操作说明等相关资料。合同期满后，甲乙双方不再续签合同时，乙方应将相关资料全部归还给甲方。6、甲方不得自行拆卸或安装改造消防系统设备、设施及线路，否那么造成损失由甲方自负。7、指定专人对乙方的周检、月检、季检、年检等记录负责核对签字。甲方指定的专人是。如甲方对指定的专人进展变更的，以甲方书面通知为准。七、乙方的义务及责任1、在本合同签订同时向甲方供应资质证书、营业执照以及维护保养操作人员上岗证等复印件资料供甲方备案。如乙方是与甲方续签合同，那么只需供应上述资料变更后的复印件资料。2、对甲方的消防人员进展每月2次的消防业务指导和培训。3、每周一次对甲方托付维护的消防系统进展巡检，每月进展一次大检、每季度进展一次全面检测。本合同商定的期限届满前十五日内进展一次全面、具体的年度检查。月检和季检的时间由双方商定。月检和季检所在周，乙方可以不做周巡检。在周巡检、月检、季检和年度时，应当作好检测、修理等的原始记录，经甲方指定的人员核对签字，月度、季度、年度检查时应当向甲方出具检测报告。在检查过程中发觉的问题或故障，应当准时处理、排除。如需要更换设备、器材、修理配件，费用单价〔单项〕在元以内〔含本数〕的，乙方负责担当，费用单价〔单项〕超过元的，在得到甲方相关人员认可后，方能进展更换，更换费用由甲方担当。4、乙方应当在本合同签订之日起十五日内制定周巡检、月检、季检以及年度修理保养方案报甲方备案，并负责随时全面甲方将消防系统的完好状态通报给甲方消防主管负责人和报送公安消防监视部门备案，确保各次公安消防监视机构消防检查合格，假设检查不合格，给甲方造成的损失的，由乙方负责。5、按向甲方备案的维护保养名单指定专人对甲方的消防系统进展维护保养。乙方指派的操作人员须佩带乙方的上岗证〔乙方维保人员必需服从酒店物管部门的管理，遵守酒店的各项管理规定〕，以确保消防系统修理保养的专业性、高质量，确保报警等消防系统做到灵敏、牢靠、保持常年正常运行，一遇火警