忠信物业考核基础标准.docVIP

考评评分标准 一、 财务管理部分 1收支管理标准(150) 考评内容 分值 扣分标准 扣分项目 得分 备注 1.1实施收支两条线财务管理标准, 按财务制度要求时间交款（参见《财务制度》中“小区内勤收银业务岗位职责”和“财务收支管理”要求。 20 不符合不得分 1.2小区住户本季度物管费收缴率应达成90%, 水电气费、 停车费收缴率应达成95%（自12月起累计平均）。 50 每降低1%扣5分, 直至扣完为止; 达成要求率92.5%得30分。每提升0.375%得1分直到满分 1.3现金收费量大小关系到具体工作量大小,也是促进小区尽可能加大应收费数额动力.填补单纯统计收缴率带来不足。 50 比小区人均现金量高1万得1分, 低1万减1分。直至扣完为止 收费量指本期实际收费量 1.4小区各项收费应出含有效收费凭证且按要求结算。严禁私自改变收费项目与收费标准, 新增收费项目须报经企业审批后方能收取（参见《财务制度》中“财务收支管理”要求。 20 未出含有效凭证发觉一次扣20分, 其它不符合一项扣5分 1.5小区各项费用支出应严格根据企业财务审批程序实施, 严禁坐支。 10 不符合不得分 2低值易耗品和固定资产管理标准（80） 考评内容 分值 扣分标准 扣分项目 得分 备注 2.1小区固定资产应登记造册, 妥善使用和保管。固定资产报废和更新应严格按企业相关要求实施。（参见《财务制度》中“固定资