岳阳友阿全民经纪人执行方案.docxVIP

岳阳友阿国际广场全民经纪人执行方案 执行目的 通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本案无底薪销肯员， 从而促进客户到访与成交： 通过“全民营销”释放宣传及“老带新活动”制造市场兴奋点， 扩大工程市场认知度，无限扩张客群，从而确保尾盘热销。 联动时间 起始时间：20XX年4月1日（方案报批通过后即时生效）： 终止时间：20XX年5月31 口（以完成认购时间为准）； 告知方式 （-）总体思路 主动式营销一一通过受众自发扩散； 病毒式传播：微信触发源引起客户兴趣，信息像病毒一样传播和扩 散。驱动式/事件传播：事件活动吸引关注，利用互动性快速传播； 利益驱动型一一线下拓客利用有吸引力的奖品驱动客户关注、互动。 （二）联动对象 友阿集团总部及旗下所有子公司全体成员和客户； 合作单位员工和客户； 岳阳市目前在售楼盘置业参谋（此类人员可签订独立经纪人协 议，保持长期合作，签订独立经纪人协议人员不受此方案时间 限制）： 三级市场房产经济人（此类人员可签订独立经纪人协议，保持 K期合作，签订独立经纪人协议人员不受此方案时间限制）； 其他所有合法单位、组织及个人： （三） 具体执行 内部员工：由销售部、外拓部发起会议，做工程简介，释放全民经 纪人政策，并落实指标，要求置业参谋每周必须介绍一组客户到访; 通过短信、 、微信等形式告知业主 （四） 社会各界人员告知： 案场增设物料道具，如易拉宝、标志栏等宣传物料。 全民经济人实施细那么 工程接受短信、微信报备或带客上门两种形式，曾在售楼部登 记或置业参谋跟进过的客户在任何条件下均不得参加此次活 动，多人转介一名客户以首位转介人为准，后面无效； 自转介之日起算，15 F1内未签订协议，转介行为自动失效，推 荐人不再享受与此相关的任何优惠奖励（经甲方批准的特殊情 况除外）； 不得在岳阳友阿国际工程周边一公里范围内截取客户作为推 荐客户，一经发现，推荐人不再享受与此相关任何优惠奖励; 联动奖励以客户签订装修委托合同及商品房买卖合同。 朕动奖励 1.奖励额度 联动的目的在于发动所有相关人群成为工程的销售人员，因此直接 的奖金刺激更为直观，具体奖励方案如下：所有人员均给予现金奖励，房源因联动而达成签约，开发商给予转介人奖励额度为C栋酒店 公寓税后总房款的1%/套。 联动奖金确认及支付方法 联动奖金确认及支付：转介客户签订装修委托合同及商品房买卖合同 后，立即进行奖金银行卡转账或现金结算（除特殊情况外，节假日顺 延）。 联动流程说明 1.微信、 1.微信、 转介，即转介方不上门 1）转介方以微信、 、 等形式联系夕图部或销仟 ? 部，口头登记，转介方员责 遂约客户在二周内上门. 2）确认上门时间当日，转 介方须填写《联动客户登记 表》，（外地转介方）需完成 QQ邮箱的书面确认工作. 3）容户在转介方 .微信 通知后外拓部或销售部两周 内上门，那么视为上门有效， 否那么作废. 6）转介成功，成交方填写 《联动客户成交表》并由销 售部确认后交财务，财务根 据成交单结算.5 6）转介成功，成交方填写 《联动客户成交表》并由销 售部确认后交财务，财务根 据成交单结算. 5）上门完成，置业参谋将 《联动客户登记表》豆印件 交由案场值班经理确认转 介是否有效. 4）客户在二周时间内上门, 并在SU达前30分钟内联系 外拓部或销住部，做上门的 沟通确认. 2,2.上门转介，即转介方带客上门1）转介方以微信、 2, 2.上门转介，即转介方带客上门 1）转介方以微信、 等 形式，联系外拓部或销售 部,在二周内选择到工程铠 售中心时间逾期未到视为 作废. 2）二周时间内转介方陪同 客户上门，并在到达前30 分钟，外柘部或销售部作最 后确认. 3）转介方和客户上门，销 售部安排对接Si业顾间，在 其协助下，填写《联动客户 登记表》确认. 6）转介成功，成交方ifi 6）转介成功，成交方ifi写 《联动客户成交表》并由铠 售3随认后交财务，财务根v 据成交单结算. 5）上门完成，置业参谋将 《联动客户登记表》夏印件 交由案场值班经理确认转 v 介是否有效. 4）在上门当天,对接置业 参谋将珥子板的《联动客户 登记表》补充完成，提交至 销管部备案. 3.转介成功确认：转介成功与否由销售部确认. 附件：转介表格 1 .联动客户登记表 转介类型 口 转介 口微信转介 口上门转介 登记日期： 年 月 B 编号: 联动 致岳阳友阿国际广场营销中心 提供信息类型：客源信息 提供信息者： 联系 方式： 客源 信息 委托类型：求购 客户名称： 联系方式： 户源 信息 客户意向房源: 。（注：面积 ） 登记 □确认登记 跟进置业参谋: 联系方式: □不确认登记 理由：［□重/信息 匚其它 案场值班经理：