中国城市更新中工业遗产的文化重塑.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 中国城市更新中工业遗产的文化重塑 一、城市更新  （一）城市更新的定义  城市更新（CityRenewal）的定义有广义和狭义之分。从广义上说，城市更新涵盖了西欧国家在二战以后至今的全部城市建设形态，其中包括城市重建、城市复苏、城市更新、城市再开发、城市再生、城市复兴、城市改造、旧区改建、旧城整治等。狭义上理解，则特指上世纪70年月以解决内城衰退问题，而采取的城市发展手段。  城市更新的概念最初在1954年由美国艾森豪威尔成立的顾问委员会提出；1958年在荷兰海牙召开的城市更新第一次研讨会上，认为对土地利用的形态或地域地区的改善、大规模都市计划事业的实施已形成舒适的生活与秀丽的市容等。  详细而言，城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，并已实现了由单纯的物质更新转变为社会、经济、文化和环境等的全面更新阶段。  （二）城市更新在我国的必要性  城市是一个不断经历新陈代谢过程的生命体，建设与改造一直是城市发展并行不悖的两大主题。学者认为，经历了以新城快速发展、城市规模化扩张为特点的城市化阶段之后，我国城市发展的重点逐步过渡到了以存量资产的优化与改造为主的时期，即城市更新时期。这一时期新的发展模式对于城市土地开发及物业空间的精细化运营都提出了更高