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贵宾市凤凰文化产业园项目介绍 贵宾市凤凰文化产业园项目投资建设对贵宾市文化消费、 文化产业发展、 居民收入, 物质文化生活等方面都有很大促进和推进作用。为使贵宾市建设在建市十周年时达成既定规模和目标, 依据贵宾市委、 市政府工作布署, 对贵宾市级关键工程贵宾凤凰文化产业园项目进行开发建设。 项目总体概况: 贵宾市凤凰文化产业园占地约112.16余万㎡, 建筑面积约67.31万㎡; 项目建设总投资: 13.87亿元人民币; 项目建成后估计年旅游人次能够达成100万人次/年; 投资强度: 2200元/㎡; 项目运行期投资: 估计50000万元。 优越地理位置 项目位于广西省贵宾市兴宾区凤凰镇, 贵宾地处广西腹地, 濒临省会南宁。交通便利, 含有铁路、 公路、 水路运输能力。项目东南侧为省二级公路, 柳南高速紧邻本项目, 并设出入口, 高速公路辐射南方沿海城市: 距广西省会南宁120公里、 距广西重镇柳州60公里, 距广州600公里、 距澳门700公里、 距香港800公里; 湘桂铁路直贯凤凰镇政府驻地, 设两个火车站; 柳州机场距本项目40公里半小时车程、 且为全程高速, 柳州机场至京沪广深一线城市都有航班; 项目距贵宾红水河码头20余公里, 航运上至云、 川、 贵, 下通粤、 港、 澳, 航道水深3.5m以上, 航道常年可通航1000-—3000吨级客轮、 货轮。 二、 丰富自然旅游资源 贵宾市坐标为北纬23度/东经108度, 属亚热带季风气候向中亚热带过渡区, 雨量充沛, 气候宜人, 年平均气温20℃, 无霜期325天, 非常适宜可观赏性植物生长, 森林覆盖率43．4％, 有“天然氧吧”之称; 地球同纬度地域多为世界级旅游风景区, 如夏威夷群岛, 云南西双版纳, 台湾日月潭, 阿曼首都马斯喀特, 北非最漂亮国度突尼斯均在北纬23度。多年来, 贵宾不停整合旅游资源, 充足挖掘民族文化, 提升品位, 树立品牌, 把贵宾打造成一个具壮瑶族文化特色旅游城市。前后成功举行土司文化研讨会、 瑶族文化高峰论坛、 中国民族卫生医药发展论坛和民族文化艺术节等; 麒麟山文化、 红水河文化、 盘古文化、 土司文化、 瑶族文化、 奇石文化等品牌已经深入人心。贵宾国际旅游外汇收入350万美元, 连续三年年均增加40%以上。 三、 4个突破促进园区发展: 凤凰文化创意产业园特点: 以原创动漫文化为基础打造国家级文化产业示范基地, 立足中国面向国际现代文化产业。 （1）专题概念突破 中国现有专题公园现在存问题: 规模小、 专题单一、 缺乏精品支撑、 收入结构单一、 尤其是缺乏新元素不停注入。而我园区是以专题公园进行旅游资源整合并依靠文化产业不停新元素注入, 突破旅游娱乐活动传统化概念, “每一条街就是一个展台, 每一个游戏就是一个小说, 每一个景观就是一个艺术, 每一个脚步就是一个灵感”。 （2）项目运行模式突破 以文化旅游带动衍生产业贸易、 用衍生产业贸易带动动漫影视制作、 用动漫影视制作激励动漫原创主动性、 用动漫原创带动广西民族文化发掘、 用广西民族文化发掘拉动文化旅游。打造一条动漫创意、 制作、 发行为宣传; 衍生产品设计、 制作、 销售为经济增加点; 以文化旅游为支柱、 完整、 立体、 不停循环发展文化创意产业链条。 （3）项目销售方法突破 以文化旅游内涵策划成多种消费权益和文化享受; 以艺术家原创作品策划成自主品牌创意商品; 以园区内多姿多彩文艺汇演为先导, 定位产业园服务不停创新。 （4）整体品牌突破 “凤凰文化产业园”整体品牌文化, 产业链条包含文化旅游、 文化创意、 文化演艺、 文化博览等多个支点, 将文化变成购置力原动力, 促文化推进消费力, 建立以制作企业生产、 营销企业销售、 影视播映企业推广、 工业企业衍生开发特色文化产业链。 四、 项目建设情况概述 (一) 凤凰文化产业园由以下组成。 （1）国际艺术博览中心 国际艺术博览中心占包含: 国际展览馆（投资额39116.7万, 占地16.2万㎡, 建筑面积 15万㎡）; 博览艺苑（占地8.08万㎡, 建筑面积2.3万㎡）, 中心是中国外动漫博览、 交易、 展示等会议, 发展动漫交易中介行业聚集区。以会展、 国际商务、 信息交流、 高新技术研发、 旅游服务为主导。 (2)艺术剧院演艺中心包含: 骑士露天剧场（投资额643万, 占地面积: 1万㎡, 总建筑面积:3600㎡）; 魔卡国际影城（投资额5465万, 占地面积: 8.23万㎡, 建筑面积: 2.1万㎡）; 歌舞艺术剧院（投资额6655万, 总占地面积: 4.39万㎡; 总建筑面积: 2万㎡）。中心是为开发动漫原创产品和拉动衍生产品销售, 建设以艺术剧院、 动漫影院和木偶剧场为主建筑群艺术剧院演艺中心。对动