房地产买卖合同 范本.docx

房地产买卖合同(标准版) 范本 Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________房地产买卖合同编号：FS-DY-20785房地产买卖合同房地产买卖合同范本立房地产买卖合同人卖方〔甲方〕：买方〔乙方〕：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地用法权〔以下简称房地产〕转让给乙方。房地产详细情况如下：〔一〕房地产座落在上海市_____[区][县]____〔部位：____〕房屋类型____构造：____；〔二〕房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地用法权[面积][分摊面积]____平方米。〔三〕房地产四至范围〔四〕该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地；土地用法权以[出让][划拨]方式获得；〔五〕房屋平面布局及附属设施情况、套内装饰标准〔六〕甲方依法获得房地产权证号：_____；乙方对甲方上述转让的房地产详细情况已充分理解，自愿买受上述房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为〔____币〕计_____元。〔大写〕：_____千____百____拾____万_____千____ 百____拾_____远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]获得国有土地用法权的，供以下第[一][二]款办理。一、甲方获得国有土地用法权的用法年限为____年〔从____年____月起至_____年_____月____日止〕，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地用法权的年限为_____年〔从_____年_____月_____日至____年____月____日止〕，为乙方依法用法国有土地用法权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地用法权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地用法权出让手续并缴纳土地用法权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付〔转移占有〕乙方。交付标记：_____.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_____[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的用法该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯