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二手房购买合同书模板(常用版) 二手房购置合同书模板(常用版)Second hand house purchase contract template (common versi on)甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01二手房购置合同书模板(常用版)前言：买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档依据买卖合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。合同各方：甲方〔出卖人〕：身份证号码：乙方〔买受人〕：身份证号码：甲、乙、两方根据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下全都看法：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完好的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价_______________。各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地用法权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订〔并由双方履行了第1款义务〕后_____天内，乙方向甲方支付全部房款_______________________。第五条全部权转移特殊商定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地用法权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违背本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼〔仲裁〕等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违背本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原那么另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记用法〔如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准〕。3、本合同书在各方签字后生效。甲方〔签章〕：_________ 乙方〔签章〕：_________签订地点：___________ 签订地点：____________________年____月____日 _________年____月____日-------- Designed By JinTai College ---------