2014一级建造师 经济 精讲班 第31讲 1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算（三）（2014年新版）.docVIP

1Z103023建筑安装工程费用计算方法 一、各费用构成要素计算方法 （一）人工费：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） （二）材料费 1.材料费 材料费=∑(材料消耗量×材料单价） 材料单价={（材料原价十运杂费）×[1+运输损耗（%）]}×[1+采购保管费率（%）] 2.工程设备费 工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价） 工程设备单价=（设备原价十运杂费）×[1+采购保管费率（%）] （三）施工机具使用费 1.施工机械使用费 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 (1)折旧费： 台班折旧费=设备原价*（1-净残值率）/台班总数 台班总数=折旧年限×年工作台班 (2)大修理费 台班大修理费=一次大修费用*大修次数/台班总数 如系租赁设备，施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价） 【例1Z103023】某施工机械预算价格为100万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残值率为4%，则该机械台班折旧费为多少元。 解：根据计算规则， =100×10000×（1—4%）/(10×225) =426.67元 某施工机械预算价格为80万元，折旧年限为10年，年平均工作250个台班，一次大修理费为18万元，大修次数为3次，则该台机械台班大修理费为（）元。【例题解析】 A320B216 C240D264 2.仪器仪表使用费 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费十维修费 （四）企业管理费费率 1.以分部分项工程费为计算基础 2.以人工费和机械费合计为计算基础 3.以人工费为计算基础 某施工企业的企业管理费费率以人工费为计算基础，其生产工人年平均管理费为4500元，年有效施工天数为300天，人工费占分部分项工程费的比例为25%，则该企业的企业管理费费率为（）【例题解析】 A18.75%B17.78% C15%D4.69% （五）利润 （六）规费 （七）税金 税金=税前造价×综合税率(%) 综合税率分为三档： 3.48%（市区），3.41%（县城、镇），3.28%（农村） 二、建筑安装工程计价公式 （一）分部分项工程费 分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价） 式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用 （二）措施项目费 1．国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为： 措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价） 2．国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下 (1)安全文明施工费 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%) 计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费十定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费十定额机械费）。 (2)夜间施工增加费 夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率(%) (3)二次搬运费 二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(%) (4)冬雨期施工增加费 冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率(%) (5)已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率(%) 上述(2)～(5)项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费十定额机械费） 某施工项目分部分项工程费为1200万元，其中人工费为450万元，机械费为300万元，可计量的措施费用为400万元，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，费率为2%，则该施工项目的安全文明施工费为（）万元。【例题解析】 A32B24C23D15 某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2.25%，则该项目的安全文明施工费为（）万元。【例题解析】 A1.46B2.48C4.05D5.51 （三）其他项目费 (1)暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。 (2)计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。 (3)总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。 （四）规费和税金 建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。其中规费的计算基数一般为人工费 1Z103024建筑安装工程计价程序 建设单位工程招标控制价计价程序 施工企业工程投标报价计价程序 竣工结算计价程序。 【例1Z103024】某高层商业办公综合楼工程建筑面积为90586m2。根据计算，建筑工程