工程量清单计价教学课件（共7单元）单元2建筑面积计算.pptxVIP

工程量清单计价 单元二 建筑面积计算 建筑面积计算基础知识 学习任务1 一、建筑面积的概念 建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 学习任务1 建筑面积计算基础知识 二、建筑面积的作用 建筑面积是衡量建筑技术经济效果的重要指标，是计算单位工程量每平方米预算造价的主要依据，是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。 评价设计方案的依据 计算有关分部分项工程工程量的依据和基础 选择概算指标和编制概算的基础数据 确定建设规模的重要指标 确定各项技术经济指标的基础 学习任务1 建筑面积计算基础知识 建筑面积的作用 建筑面积计算规则 学习任务2 自然层——按楼地面结构分层的楼层。 结构层——整体结构体系中承重的楼层，包括板、 梁等构件。 结构层高——楼面或地面结构层上表面至上部结 构层上表面之间的垂直距离。 结构净高——楼面或地面结构层上表面至上部结 构层下表面之间的垂直距离。 围护结构——围合建筑空间的墙体、门、窗。 围护设施——为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 建筑空间——以建筑界面限定的、供人们生活和活动 的场所。 露台——设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外 活动的有围护设施的平台。 台阶——联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的 阶梯形踏步。 变形缝——防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚 至破坏而预留的构造缝。 1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 学习任务2 建筑面积计算规则 学习任务2 建筑面积计算规则 3. 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位应计算1/2 面积；结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。 学习任务2 建筑面积计算规则 4.对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位应计算1/2 面积；结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算面积。 学习任务2 建筑面积计算规则 5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2 面积。 6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2 计算面积。 学习任务2 建筑面积计算规则 7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。 学习任务2 建筑面积计算规则 8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。 结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2 面积。 学习任务2 建筑面积计算规则 9.对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。 无围护结构的架空走廊 有围护结构的架空走廊 学习任务2 建筑面积计算规则 10.对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2 面积。 学习任务2 建筑面积计算规则 11. 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2 面积。 学习任务2 建筑面积计算规则