工程量清单计价教学课件（共7单元）单元6房屋建筑与装饰工程投标报价编制.pptxVIP

工程量清单计价单元六房屋建筑与装饰工程投标报价编制目录0201措施项目投标报价的计算分部分项工程清单项目投标报价计算CONTENTS分部分项工程清单项目投标报价计算学习任务1一、《房屋建筑与装饰工程预算定额》说明 （1）《 房屋建筑与装饰工程预算定额》包括土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程等，措施项目共17章。 （2） 定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。 （3） 定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。一、《房屋建筑与装饰工程预算定额》说明（4）（5）（6）（7）定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。地基处理与边坡支护工程综合了工程水、电费。一、《房屋建筑与装饰工程预算定额》说明（8） 定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。（11） 建筑物檐高的规定：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。（9） 本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。（12） 建筑物层高的规定：①首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度；②其他各层的层高均为上、下结构层顶面标高之差。（10） 镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。二、土石方工程（一）定额说明 （1） 土石方工程包括土方工程、石方工程、回填、运输4节共53个子目。 （2） 挖土方定额子目中综合了干土、湿土，执行中不得调整。 （3） 土壤含水率大于40%的土质执行挖淤泥（流砂）定额子目。 （4） 平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度≤±300mm 的就地挖、填、找平；平均厚度＞±300mm 的竖向土方，执行挖一般土方相应定额子目。二、土石方工程（一）定额说明 （5） 定额中不包括地上、地下障碍物处理及建筑物拆除后的垃圾清运，发生时应另行计算。 （6） 土方工程无论是否带挡土板均执行本定额。 （7） 挖沟槽、基坑、一般土方的划分标准。 （8）基坑内用于土方运输的汽车坡道已包括在相应定额子目中，执行时不得另行计算。二、土石方工程（一）定额说明（9）土方回填定额子目中不包括外购土的费用，发生时另行计算。 （10）土（石）方运输子目中不包括渣土消纳费用，渣土消纳费应按有关部门相关规定另行计算。 （11） 人工土（石）方定额子目中已包含打钎拍底，机械土（石）方的打钎拍底另执行本章相应定额子目。（12） 土方运输的规定。二、土石方工程（二）工程量计算规则 计算内容 计算规则平整场地 建筑物按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。基础挖土方 基础挖土按图示底面积乘挖土深度以立方米计算。打钎拍底 打钎拍底按设计图示基础垫层水平投影面积计算。回填土 基础回填土按挖土体积减去室外设计地坪以下埋设的基础体积、建筑物、构筑物、垫层所占的体积以体积计算。 房心回填土按主墙间的面积乘室外设计地坪至首层地面垫层下表面的高度以体积计算。三、砌筑工程（一）定额说明（4） 定额中的墙体砌筑高度按3.6m编制，超过3.6m时，其超过部分工程量的定额综合工日乘以系数1.3。（1） 砌筑工程包括砖砌体、砌块砌体、石砌体、垫层4 节共76 个子目。（2） 定额砖墙中综合了一般艺术形式的墙及砖垛、附墙烟囱、门窗套等所增加的工料因素。（5） 砌筑工程中墙体加固筋、钢筋网片、植筋，执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目。（6） 混凝土垫层应执行第五章混凝土及钢筋工程相应定额子目，其他材料的基础、楼地面垫层执行本章相应定额子目。（3） 定额中砂浆按干拌砂浆编制，设计与定额不同时可以换算。三、砌筑工程（一）定额说明（10） 基础与墙身的划分：基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，以下为基础，以上为墙（柱）身。不同材料时，以设计室内地面为分界线。（7） 砌块墙中的混凝土抱框柱执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相关定额子目。（8） 填充墙、框架间墙执行内墙体相应定额子目。（9） 台阶、台阶挡墙、梯带、蹲台、屋面伸缩缝砌砖及0.3m2以内的砌体及孔洞填塞等，执行零星砌砖相应定额子目。（11） DM 多孔砖、混凝土空心砌块、轻集料砌块及轻集料免抹灰砌块的墙体厚度按表计算。三、砌筑工程（二）工程量计算规则按设计图示尺寸以体积计算。墙体填充墙按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。填充墙垫层垫层按设计图示尺寸以体积计算。四、混凝土及钢筋混凝土工程（一）定额说明 （1） 混凝土及钢筋混凝土工程包括现浇混凝土基础，现浇混凝土柱，现