外墙螺杆孔封堵方案.docxVIP

PAGE PAGE I 目 录 TOC \o 1-1 \h \u 一、工程概况? 1 二、编制依据和原则? 2 三、施工准备? 2 四、普通外墙螺杆洞封堵施工? 2 五、地下室外墙螺杆洞封堵施工? 3 六、其他部位螺杆洞封堵施工? 3 七、施工要点及质量要求： 3 八、施工质量保证措施? 4 九、施工安全文明措施 3 工程概况? 工程名称 南宁世茂龙岗花园项目B地块总承包工程 地理位置 南宁市邕宁区龙岗大桥那造路18号 建设单位 南宁世茂新纪元房地产开发有限公司 设计单位 广西华蓝设计（集团）有限公司 勘察单位 南宁地矿地质工程勘察院 监理单位 中国轻工业南宁设计工程有限公司 施工单位 中建三局第二建设工程有限责任公司 建筑功能 商业与住宅 建筑面积 12.44万平方米 建筑高度及建筑层数 1#、2#、3#、5#楼：18层，53.15米，层高2.9米；4#楼：33层，97.35米，层高2.9米；6#楼：27层，83.8米，层高2.9米 工程目标 工期目标 开工时间：2016年4月1日 竣工时间：2017年10月30日 总期天数：578天 质量 目标 质量标准 满足现行国家建筑工程质量验收规范“合格”的标准。 环境管理目标 符合环境管理标准GB/T24000的要求，创造良好的施工环境，营造绿色建筑，做好工程周边公益、环保事业，给周边居民一个良好的生活环境。 安全文明施工目标 符合职业健康安全管理体系GB/T28000的要求。 杜绝死亡、重伤及重大机械事故，无火灾事故；轻伤率控制在3‰以内。 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，我项目部特别注重外墙螺杆洞口的封堵施工。本着预防为主、加强事前控制和事后检查的原则，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。? 编制依据和原则? 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）? 本工程施工图纸? ?施工准备? 1?技术准备? 进行施工技术交底：施工前由项目技术负责人组织施工员、质量员对班组长、施工工人交底，逐项排查使用对拉螺栓的墙体和柱，将需要封堵的对拉螺栓空洞标记，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。? 2?物资准备? （1）材料要求? 1)?膨胀水泥、石棉? 2)防水涂料；? （2）主要机具? 手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、喷壶、电锤等； 普通外墙、导墙螺杆洞封堵施工? 1、工艺流程：? 清除PVC套管→洒水润湿→堵复合水泥浆料→表面抹平压光 2、材料要求? （1）符合水泥浆料：膨胀水泥+石棉（掺量为水泥用量的1/4），充分拌合后使用，不得出现石棉堆积；?? 3、操作工艺：? （1）用电锤或人工将螺杆孔内的PVC管清除，螺栓孔内的碎渣和杂物清理出来。? （2）洒水润湿：施工时使用水壶进行喷水润湿。?? （3）灌水泥浆：?用铁抹子将复合水泥浆分步塞入螺杆孔，内外用钢筋捣实，直至填满整个孔洞，最后用铁抹子在外墙螺杆孔处以螺杆孔为圆心粉成一个直径50mm的圆形灰饼，突出墙面5mm。? ?地下室外墙螺杆洞封堵施工? 1、工艺流程? 清除螺杆木垫片→割除外露部分螺杆→洒水湿润→堵复合水泥浆料→表面磨光→外墙防水涂料? 2、材料要求? 同普通外墙螺杆洞封堵要求????? 3、操作工艺? （1）地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有60*60*4止水片的止水螺杆。? （2）用氧气乙炔将螺杆露出部分切割掉，用水冲洗湿润后用1:3水泥砂浆塞入孔内填满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面不超过2mm。嵌填部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。? （3）待灰饼干燥后外侧涂刷1.2mm厚的防水涂料，涂刷范围以螺杆孔为中心直径100mm。? 其他部位螺杆洞封堵施工? 电梯井周圈螺杆洞内打入发泡剂，然后在外侧堵塞复合水泥浆料，塞入孔内20mm，外侧抹平。? 分户墙内同样打入发泡剂。? 施工要点及质量要求：? 1、孔边松散混凝土必须凿除；? 2、确保外墙螺栓孔洞内的PVC管清除；? 3、?在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍。? 4、?冲洗时须用钢丝刷清理；? 5、?冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。 6、?地上部分螺杆洞水泥浆堵入的深度不得小于10公分，且必须密实。??应及时进行养护，并检查后续是否产生裂缝。? 施工质量保证措施? 1、选择普通水泥和膨胀水泥，使用时，严格按照水泥、掺合物配合比配料过秤，以确保水泥浆的质量。 2、对班组进行施工技术交底。?? 3、处理部位应及时洒水养护，发现有细微裂缝或空鼓应该及时整改，没完成不能进行下道工序。