保障各类物权 课件- 高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptVIP

【明辨是非】有同学认为:抵押和质押没有什么区别,如何评价这一观点? 抵押:债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押:债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时, 债权人有权以该动产折价或者以拍卖、 变卖该动产的价款优先受偿。 另外,债权、 股权、知识产权等也可以进行质押担保。 互动探究 探究一:如何理解法律规定保护所有权 【探究诱思】 　　有恒产者有恒心,经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。我国采取措施加快建立依法平等保护各种所有制经济产权的长效机制,依法有效保护各种所有制经济组织和公民财产权,增强人民群众财产财富安全感,增强各类经济主体创业创新动力,维护社会公平正义,保持经济社会持续健康发展和国家长治久安。 (1)依法有效保护各种所有制经济组织和公民财产权的实质是什么?(科学精神) 提示:依法有效保护财产权,实质就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 (2)有效保障和实现经济主体的财产权的重要意义有哪些?(政治认同) 提示:①有恒产者有恒心,有效保障和实现经济主体的财产权,有利于确定财产归属,维护各类组织和公民个人的合法利益,并以此促进财产的流通使用。②国家通过有效保障和实现经济主体的财产权,能够增强人民群众财产财富安全感,激励人们创业创新,维护社会公平正义,保持经济社会持续健康发展和国家长治久安。 【归纳·释疑】 1.法律的规定与保护: (1)法律的规定:财产制度规范各类民事主体的财产关系,是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。法律规定财产权有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。 (2)法律保护: ①保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 ②国家通过不断完善财产制度依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们创业创新。 ③我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 2.财产权的具体内涵: (1)财产权是一定社会的物质资料占有支配、流通和分配关系的法律表现。财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 (2)物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、他物权。物权具有排他的效力优先的效力与追及的效力。物包括动产与不动产。 3.民法典规定的物权保护原则: (1)物权法定原则要求,物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设。 (2)物权平等保护原则要求,民事主体的财产权利受法律平等保护。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。 【典例】 2021年1月1日起正式实施的《中华人民共和国民法典》规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。上述规定体现了 (　　) ①物权平等保护原则 ②民事主体的财产权利受法律平等保护 ③物权是社会主义市场经济的基石 ④物权的种类和内容必须由法律规定 A.①② B.②④ C.①③ D.③④ 【思维建模】 【解析】选A。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯,体现了民事主体的财产权利受法律平等保护,符合物权平等保护原则的要求,①②说法正确。材料没有涉及物权的种类和内容必须由法律规定,④不选。产权制度是社会主义市场经济的基石,③错误。 探究二:如何认识所有权和他物权? 　　　　　【探究诱思】 材料　小王将一套商品房卖给小丁,小丁按合同的约定支付房价的80%,余款在办理房产过户手续时支付;小王将房屋钥匙交给小丁,使其先行入住。几个月后,小王又将同一房屋卖给了小刘,并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。 结合材料,分析谁能取得该房屋的所有权。为什么买方付了钱不一定能够取得所有权?(科学精神) 提示:(1)本案中小王又将同一房屋卖给了小刘,并且到房管部门将产权过户到小刘的名下,所以小刘取得了房屋的所有权。(2)法律规定,不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%,但因未办理产权登记,故不能取得房屋的所有权。 【归纳·释疑】 1.所有权: (1)主体、含义:所有权依据主体的不同,分为国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有三类,是权利人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 取得方式 具体过程 不 动 产 应当依照法律规定登记 房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权 动 产 应当依照法律规定交付 所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财