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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产估价师考试试题题库 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、对于瑕疵请求权，下列说法正确的是（ ）。 A．瑕疵请求权中的瑕疵指拍卖标的的质量、品质、数量等方面的缺陷；在拍卖财产权利的时候，还可能会遇到“权利瑕疵” B．瑕疵请求权是买受人拥有的权利，其相对人是委托人和拍卖人 C．委托人应在委托拍卖时将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知拍卖人，而拍卖人应当将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知竞买人 D．瑕疵请求权的相对人是竞买人和拍卖人 E．瑕疵请求权是依赖过错责任理论和先行负责理论原理得以操作 正确答案：ABC2、以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是（ ）。 A．家庭人口规模变小，房地产价格有下降的趋势 B．家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势 C．家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势 D．家庭人口规模变大，房地产价格有上升的趋势 E．家庭人口规模变大变小，只要人口数量不变，对房地产价格变化没有影响 正确答案：BC