2022年房地产经纪人模拟冲刺试题集（一）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人模拟冲刺试题集 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（　　）。 A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人 B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同 C.该出租人的行为属于履行不当 D.该出租人的行为属于预期违约 答案：B 解析：违约金是指依当事人的约定或法律的直接规定，在当事人一方不履行债务时，向他方给付的金钱。违约金的数额应当由当事人在合同中约定，但约定的数额应与损失大致相当。因迟延履行给付违约金后，不免除违约人的合同义务，仍应继续履行。2、决定利率水平的因素主要包括（　　）。  A:平均利润率 B:资金供求状况 C:预期通货膨胀率 D:国家经济政策 E:邻国政局 答案：A,B,C,D 解析：3、下列选项中，属于分析写字楼项目规划指标分析的有（ ）、地块内部状况等。 A.占地面积 B.容积率 C.建筑密度 D.建