工程质量评估报告范本09.11归类.pdfVIP

凤凰城 C4#、C5#、E3#楼 工程质量评估报告 一、工程概况 凤凰城小区 E3#、 C4#、C5#楼工程位于青岛经济技术开发区滨海 大道北，珠江路南，天目山路西。 E3 楼 14 层， C4 楼 15 层， C5 楼 13 层，筏板基础，框架剪力墙结构，层高 2.9 米，总建筑面积为 20150 ㎡ 。建设单位为青岛凤城置业有限公司；设计单位为青岛腾远设计事 务所有限公司；由青岛泰鼎工程管理有限公司全程监理；青岛市胶州 建设集团有限公司承建施工。 二、评估依据 1. 国家、省、市、开发区现行的有关工程建设及建设监理的法律、政 策、规范及标准、规定； 2. 政府批准的该工程项目建设计划及其他有关文件； 3. 委托监理合同及业主认可的其他监理工程文件； 4. 正式的工程勘察、设计文件、设计变更及说明； 5. 依法签订的与本工程有关的合同和协议。 三、质量保证体系评估 1. 建筑材料、半成品、成品的备案证、质保单、复试报告等各项质量 保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行 了严格的管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予 使用，把关较严格。 2. 委托检测单位出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下 随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要 求。 3. 各检验批、分项工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专 职质检员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 4. 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步， 隐蔽验收资料基本齐全。 5. 砂浆、混凝土的强度等级符合设计要求及施工质量验收规范的规定。 6.18 项功能表的检查验收符合质量验收规范的要求。 7. 玻璃幕墙的各项试验符合设计要求及施工质量验收规范的规定。 四、质量保证资料核查表 1. 图纸会审、设计变更记录 2 份 ，符合要求。 2. 原材料出厂合格证书及进场试验报告 12 份 ，符合要求。 3. 施工试验报告及见证检测报告 16 份，符合设计及施工质量验收 规范的要求。 4. 预拌混凝土合格证 8 份，符合要求。 5. 地基基础、 主体结构检验及抽样检测资料 2 份，符合设计及施工 质量验收规范的要求。 6. 基础验槽记录 1 份，符合设计及施工质量验收规范的要求。 7. 给排水材料备案证 / 出厂合格证 2 份，符合设计及施工质量验收规 范的要求。 8. 管道、设备强度试验、严密性试验记录 2 份，符合施工质量验收 规范的要求。 9. 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 3 份，符合施工质量验收 规范的要求。 10. 电气材料许可证 / 合格证及进场试验报告 4 份，符合施工质量验 收规范的要求。 11. 绝缘、接地电阻测试记录 1 份，符合施工质量验收规范的要求。 12. 隐蔽工程验收记录： 建筑与结构 8 份/ 给排水与采暖 2 份/ 建筑 电气 8 份，符合设计要求及施工质量验收规范的规定。 13. 单位工程定位测量、放线记录 4 份符合要求。 14. 质量事故报告—无质量事故。 15. 施工日志 2 本，符合要求。 五、工程施工质量状况 本工程共分地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修 工程、给排水与采暖工程、建筑电气、通风与空调、智能建筑工程八 个分部工程，施工单位检查评定合格。 六、监理评估结论 1. 按照国家现行的施工质量验收规范及当地建设行政单位的有关规 定，工程施工质量符合设计要求和施工质量验收规范的规定； 2. 质保资料基本齐