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全款卖房合同范本 1. 全款买房 签什么合同 一、全款购房时与开发商签订《商品房买卖合同》或者《商品房预售合同》。  二、办理全款购房手续： 1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对本身的消费需求情况（购买力量、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合本身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。  3、对备选项目通过收集的楼书材料，电话询问或熟识该项目的伴侣做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地调查。 4、现场调查项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的伴侣同行，这样对选择到好房屋会有很大的关心。  5、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的伴侣询问一下签订合同时应留意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理， 从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 6、做好上述预备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。  （这期间特殊要留意具体查看开发商供应的“五证”及相关文件） 。 7、根据商定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同商定的付款方式交纳购房款项。  8、在规定期限内， 由开发商帮助到当地的房地产买卖管理部门办理预售合同的登记手续， 并按规定交纳印花税。 9、房屋竣工验收合格后，开发商供应“入住通知书”及“收楼须知”，销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。  业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下： （1）到开发商售楼处交纳购房余款。 （2）领取《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。  （3）由销售部或物业部伴随业主验房，签署“楼宇交接书”。（4）与物业公司签订《物业管理公约》 。  （5）按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定） 。（6）新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。  以上是办理全款购房手续的全过程基本上是每一位购房者都必需经受的购房全过程，盼望能对读者购房有所关心。 2. 卖房合同怎样写 sgwllpxfe 房屋买卖合同卖方：xxx （以下简称甲方） 买方：xxx （以下简称乙方） 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。  甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得xxx省xxx市xxxx小区3号楼3单元601号房屋的全部权证书，全部权证书字第号。甲方为该房屋的现状负全责。  该房屋的建筑面积为77.62平方米。 其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市买卖。  由于违反国家相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议。  第四条房屋售价甲乙双方协议商定，上述房屋全体售价包括甲方前期e79fa5e98193e4b893e5b19e31333433623764发生的修理基金、物业费、水费、电费等。售价：大写贰拾肆万伍仟零佰零拾零元整。  第五条付款方式乙方在签订《房屋买卖合同》时，向甲方领取人民币五千元。乙方向甲方领取剩余房款人民币贰拾肆万元后，甲方将房屋过户给乙方，每次付款甲方收到后出具收据。  第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，若乙方中途毁约，乙方除担当因过户等产生的一切费用外，甲方在7个工作日内返还乙方定金，其余部分作为对甲方的赔偿不予以返。 3. 二手房买卖全款流程,签订合同要求 最新二手房买卖步骤  购买私有二手房和购买公有住房、经济适用房步骤有所不同，私有二手房买卖步骤相对比较简洁些，那购买公有住房和经济适用房步骤是什么呢？  一、卖方先取得入市资历 房屋全部权人持房屋全部权证；身份证明；房屋全部权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面看法，到房屋所在地的区县房地产买卖管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售咨询看法表》。买卖管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面打算。  二、买卖双方达成买卖协议，并去房屋买卖管理部门办理立契过户手续  1. 房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、托付代理等方式找到买主，买卖