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二手房买卖合同无产权证.doc 二手房买卖合同无产权证.doc 二手房买卖合同无产权证.doc 二手房 买卖合同 (无产权证 ) 合同编号： 二手房买卖合同 ( 无产权证 )[ 根源 : 成都写字楼信息网 ][ 时间 :2007-8-27] 卖 方 :_______________( 简称甲方 ) 身份证号码 :_____________________买 方 :_______________( 简称乙方 ) 身份证号码 :_____________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》 , 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律 , 法例之规定 , 甲, 乙两方在同等 , 自发 , 磋商一致的基础上 , 就乙方向甲方购置房产签署本合同 , 以资共同信守履行 . 第一条 乙方赞同购置甲方拥有的座落在 ______市 _____区________________________拥有的房产 ( 别墅 , 写字楼 , 公寓 , 住 宅 , 厂房 , 店面 ), 建筑面积为 _____平方米 .( 详见成都市商品房购置合同第 _______________号). 第二条 上述房产的交易价钱为 : 单价 : 人民币 ________元/ 平方米 , 总价 : 人民币 ___________元整 ( 大写 :____ 佰____拾 ____万 ____仟 ____佰 ____拾____元整 ). 本合同签订之日 , 乙方向甲方支付人民币 __________元整 , 作为购房定金 . 第三条 付款时间与方法 : 甲乙两方赞同以一次性付款方式付款 , 并 商定在签约当天支付定金人民币 ____拾 ____万 ____仟____佰____拾____元整给甲方 , 节余房款人民币 ___________元整 ( 大写 :____ 佰____拾____万____仟____ 佰 ____拾 ____元整 ) 于办理公证事宜后 5 日内付给甲方 . 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产所有交托给乙方使用 , 并应在交房当天将 _________等花费结清 . 第五条 产权办理 因为开发商的原由 , 甲方未能为该房产办理房子所有权证 , 领土使用证 ( 以下简称 两证 ). 甲方向乙方保证 , 一旦 两证 的办理机遇成熟 , 甲方将在最短的时间内达成办理工作并将证书的原件交给乙方保留 , 所需花费由甲方自行肩负 ; 甲乙两方之间房子过户所产生的税费均由乙方负担 ( 仅限于交易中应该由甲方肩负的税费 , 不包含差旅住宿费 , 误工费等类 似花费 ). 甲方有义务亲身踊跃辅助乙方在需要的时候办理该房子过户手续 . 一般状况下 , 甲方应在接到乙方通知五天内 , 与乙方一同前去市房地产交易中心 , 办理有关手续 . 特别状况时应预先说明 , 并拜托别人 ( 需公证 ) 前来代为办理 . 第六条违约责任 甲 , 乙两方合同签订后 , 若乙方半途违约 , 应书面通知甲方 , 甲方应在 ____日内将乙方的已付款 ( 不记利息 ) 返还给乙方 , 但购房定金归甲方所有 . 若甲方半途违约 , 应书面通知乙方 , 并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 . 第七条 本合同主体 1. 甲方是 ____________,代表人是 ____________.2. . 乙方是 ____________,代表人是 ____________.第八条 本合同如需办理公证 , 经国家公证机关 ____ 公证处公证 . 第九条 本合同一式 叁份 . 甲方 , 乙方 ,________ 公证处各一份 . 第十条 本合同发生争议的解决方式 : 在履约过程中发生的争议 , 两方可经过磋商 , 诉讼方式解决 . 第十一条 本合同未尽事宜 , 甲乙两方可另行商定 , 其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳 . 第十二条 两方商定的其余事项 :1, 乙方向甲方完整支付房款后 , 买卖两方均不该以房价 涨跌原由后悔 ( 若有后悔 , 违约方将向遵约方支付总房款的 30%作为补偿 ), 甲方有义务赶快将该房子的产权证及领土证办理下来并交给乙方 , 并持续踊跃辅助乙方达成第二次交易过户手续 .2, 甲方还应将煤气 , 光纤等户头过户到乙方名下 , 如甲方从前曾将房子出租给其余客户办公 , 则应检查其注册地点是不是该房子 , 若有则需将其迁出 .( 以下无正文 ) 出卖方 ( 甲方 ):_________________ 身份证号码 : _________________地 址 :___________________邮 编:___________________电 话 :___________________购