设计管理：机电设计管理指引.pdfVIP

华南区机电设计管理指引 华南区规划设计部 第一部分 机电设计管理内容及其流程 第二部分 系统设计介绍 第三部分 专项设计指引 第四部分 成本控制要点 第五部分 区域设计管理要求 关注知识星球：地产知识加油站，更多干货分享 第一部分 机电设计管理内容及其流程 房地产设计的主要内容 设计内容： 主体设计 （建筑、结构、机电）、室外园林设计和精装修设计 n配合建筑设计：包括给排水、电气、暖通、燃气等 n配合园林设计：水景、泳池、室外管线及智能化 n配合精装修设计：机电的定位管理 n配合立面的设计：泛光照明、灯召 机电与建筑设计的关系： n建筑是龙头，依建筑设计主线开展工作 n了解建筑的设计思路和要求 第 4 页 关注知识星球：地产知识加油站，更多干货分享 机电设计工作内容 序号 设计内容 设计周期 前置工作 前置工作具体要求 备注 1.初步设计完成 ； 2.政府部 门报建完成 ：消防、人防、供 电、供气等 ；并取得征询意 满足合约招标 1 主体施工图 同建筑施工图 建筑条件图 见 ； 应该是终版施工图 3.精装修完成户型方案图 4.各专业的终版条件 1.室外园林总平面图 ，准确的定位、标高、平面布置 ； 室外管线综合 2 30D 室外总平面图 2.准确的消防车道、人行道布置 ； 需要终版条件图纸 图 3.如有别墅、有准确的私家花园范围 1.室外园林总平面图 ，准确的定位、标高、平面布置 ； 园林水电配合 室外总平面图 2.水景泳池大样图 ，设备房布置图 ； 3 设计 （水景泳 20D 在室外施工前完成招标 水景泳池大样图 3.详细的喷灌给水点、树池、园林排水点、园林照明灯具数量及其 池 ） 分类、控制方式 在室外施工前完成招标 室外总平面图 1. 完成标准户型、 4 小区智能化 20D 在主体施工前完成预留