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明德物业管理公司简介 明德物业管理有限公司的简介 山东明德物业管理有限公司注册资金510 万元，是国 家一级资质企业。中国物业管理协会常务理事单位。公司成 立以来，立足高起点，借鉴新加坡和香港的物业管理理念和 经验，吸纳物业管理的资深专业管理人员，融入中国传统 德文化，使先进服务理念与东方人文融会贯通，塑造出有中 国特色的 明德物业 品牌。顺利通过了ISO9001、ISO14001、 GB/T28001 国际质量体系认证。截止2021 年12 月底，累计 管理面积达到1800 余万平方米，涉及大学城、高档住宅区、 写字楼、机关办公楼、工业园、医院、体育中心等多种物业 业态。项目遍及山东、山西、河南、河北、云南、黑龙江、 辽宁、安徽、江苏、江西等12 个省市，在管项目206 个，其 中大学类项目占40% ，是目前国内管理高校物业最多的物业 管理企业。 公司下设北京明德伟业物业管理咨询公司、青岛明德 物业管理有限公司、安徽明德物业管理有限公司、黑龙江明 德物业管理有限公司、云南明德物业管理有限公司、辽宁明 德物业服务有限公司、济南明德杰瑞酒店管理有限公司等子 公司，并在河北、重庆、威海、烟台、东营等地设立24 个分 公司，目前在职职工达到7000 余人。公司现有高中级技术职 称的员工126 人，部门经理以上人员均获得了建设部及山东 省建设厅颁发的企业经理和部门经理上岗证书。在全国组织 的注册物业管理师考试中通过40 余人，列山东物业企业之首。 公司以一流的培训，一流的人才，一流的管理，一流 的服务为职业目标，大力推行学习型公司为核心的崇尚业 绩、注重改进的考核激励制度，公司员工始终以积极的心态 苦练服务技能，为师生提供一流性价比的高品质、专业化物 业管理服务。 公司坚持亲情化管理，个性化服务 的宗旨，奉行 满意无用，忠诚无价的职业操守，为开发商、业主、师生策 划并实施物业经营服务方案，发挥每一平方米物业的增值潜 力，更好体现物业保值、增值；通过对物业整体开发，将物 业管理从一般的维护、运行提升到对所辖物业全过程的营销、 服务和管理，真正达到让业主和师生放心、省心、舒心的目 的。 明德物业长期从事大学园区的物业管理，有较高的专 业水准，受到了高校广大师生的一致好评，在高校本科教学 评估等大型活动中贡献突出。经过近几年的发展，企业经济 实力不断增强。目前，公司先后购臵了大型扫地车、洒水车、 110 指挥车、救生艇等，分别投放到各高校管理项目之中， 极大的提高了公司的管理水平，也提升了高校后勤管理的层 次。 公司董事长刘德明先生，现任中国物业管理协会培训 中心客座教授，中国物业管理协会常务理事，山东省直机关 青年联合会常委，山东省公共关系协会副会长。2021 年被聘 为全国城建培训中心客座教授，几年来在全国30 多个省市巡 回讲授物业管理的相关课程，受训学员达5 万多人。2021 年 被聘为中国物业管理协会培训中心客座教授并参与了国家 《物业管理条例》的起草工作。先后在省级、国家级刊物上 发表论文10 余篇，主要著作有《经典物业管理方案》、《物业 管理纠纷经典案例》、《高校物业管理规范》等。1997 年被评 为山东省对外传播奖优秀工称号；2021 年，荣获山东省十 佳外宣工称号；2021 年在全省后勤系统创先评优活动中被 评为先进个人；2021 年被聘为山东省青年管理干部学院物业 管理专业客座教授；2021 年被聘为济南市物业管理投标专家； 2021 年 3 月被聘为山东省服务业标准化技术委员会委员； 2021 年 3 月被聘为《物业设施设备管理指南》编委会委员； 2021 年12 月被评为 中国诚信企业家。 2021 年1 月入选中 共中央党校 中国领导管理艺术文库。 为了总结高校物业管理的经验,先后出版了《精典物业 管理方案》、《物业管理纠纷精典案例》、《高校物业管理服务 规范》等书，中国物业管理协会常务副会长徐俊达先生、教 育部发展规划司后勤改革处处长朱宝铜先生分别写序。与此 同时,公司董事长刘德明先后在《中国物业管理》、《现代物业》 等杂志上发表了《大学城物业管理的模式及创新》、《我国物 业管理行业人才需求趋势分析和培养措施》、《对开放高校后 勤服务市场、提升后勤服务质量，促进后勤产业升级的若干 思考》等论文，在业内产生了较大的反响