空置房管理标准作业规程(3).docxVIP

可下载编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 空置房管理标准作业规程(3) 空置房管理标准作业规程〔三〕  一、目的  标准空置房的管理工作，确保空置房管理的质量。  二、适用范围  适用于物业管理处已接管的空置房管理。  三、职责  1、效劳中心主管负责空置房管理的组织、监督工作。  2、管理员负责依据本规程实施空置房的日常管理工作。  四、程序要点  1、空置房的登记建档：  〔1〕经管理处接管的空置房由效劳中心主管支配管理员进行登记造册。  〔2〕管理员将空置房登记在?空置房登记表?内。  〔3〕管理员制作?空置房动态表?，每月25日前报效劳中心主管备案。  2、空置房维护方案的制定  〔1〕效劳中心主管应于每年12月31日前依据空置房的状况制定空置房维护管理方案，内容应包括：  a、维护管理的工程；  b、维护管理的频率；  c、维护管理的措施；  d、维护费用预算。  〔2〕空置房维护方案报管理处经理审核后，汇入管理处年度工作方案中报公司总经理审批。  〔3〕经总经理审批通过后的维护方案由效劳中心负责详细组织实施。  3、空置房的维护  〔1〕空置房由效劳