空置房屋管理标准作业规程范例12.docxVIP

可下载编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 空置房屋管理标准作业规程范例12 空置房屋管理标准作业规程范例12  1.0目的  为了标准空置房屋的管理工作，确保空置房屋管理的质量，特制定本规程。  2.0适用范围  本规程适用于XX物业所管辖区内各工程已接管的空置房屋的(不含托管房屋)日常管理。  3.0职责  3.1客服中心负责对空置房屋的使用管理及房屋档案资料管理。  3.2修理部负责制定空置房屋的巡查、修缮方案及实施。  3.3环境管理部负责制定空置房屋的清洁方案及实施。  3.4公司财务部负责空置房屋物业管理费的收取。  4.0程序要点  4.1空置房屋的使用及房屋档案资料管理  4.1.1经物业管理中心接管的空置房屋，由客服中心档案资料员依据房屋接管验收记录进行建档。  4.1.2依据巡查状况，对空置房屋消失的问题应准时支配相应的部门进行处理。  4.1.3对空置房屋的钥匙外借进行管理，详细内容参见?钥匙托付管理标准作业规程?。  4.1.4档案资料员应将每月的空置房屋使用动态，包括：已出售、已入住、已装修、房屋使用状况等，登记在?房屋动态表?中，每月5日前报工程经理确认后，存入房屋档案盒中保存。