建设工程造价构成培训课件.pptVIP

7）施工排水、降水费用 ①成井的费用主要包括：准备钻孔机械、埋设护筒、钻机就位，泥浆制作、固壁，成孔、出渣、清孔等费用；对接上、下井管（滤管），焊接，安防，下滤料，洗井，连接试抽等费用。 ②排水、降水费用主要包括：管道安装、拆除，场内搬运等费用；抽水、值班、降水设备维修等费用。 （1）施工排水、降水费用的内容。 2.3 建筑安装工程费 第五十四页，共一百页。 ①成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按米计算。 （2）施工排水、降 水费用的计算方法 ②排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算。 2.3 建筑安装工程费 第五十五页，共一百页。 8）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费是指在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。 该项费用一般都以直接工程费为取费依据，根据工程所在地工程造价管理机构测定的相应费率计算支出。 2.3 建筑安装工程费 第五十六页，共一百页。 9）已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费是指竣工验收前对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。已完工程及设备保护费的计算公式为 已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费＋材料费＋人工费 第五十七页，共一百页。 10）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指在混凝土施工过程中需要的各种模板制作、模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输、清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架分自有和租赁两种，其费用分别采取不同的计算方法。 2.3 建筑安装工程费 第五十八页，共一百页。 （1）自有模板及支架费的计算 自有模板及支架费＝模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费 模板摊销量＝一次使用量×(1＋施工损耗）× 2.3 建筑安装工程费 第五十九页，共一百页。 【例2-3】 某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1 200 m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为8%，施工损耗为10%。不考虑支、拆、运输费，则模板费为多少元？ 【解】 模板摊销量 模板费＝181.5×30＝5 445(元） 2.3 建筑安装工程费 第六十页，共一百页。 （2）租赁模板及支架费的计算。 租赁费模板及支架＝模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费 2.3 建筑安装工程费 第六十一页，共一百页。 11）脚手架费 （1）自有脚手架费的计算。 脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费 （2）租赁脚手架费的计算。 租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费 2.3 建筑安装工程费 第六十二页，共一百页。 12）垂直运输费 （1）垂直运输费的内容。垂直运输费的内容由以下两项组成： ①垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费。 ②行走式垂直运输机械轨道的敷设、拆除、摊销费。 （2）垂直运输费的计算。垂直运输费可根据需要采用以下两种方法进行计算： ①垂直运输费可按照建筑面积以m2为单位计算。 ②垂直运输费可按照施工工期日历天数以d为单位计算。 2.3 建筑安装工程费 第六十三页，共一百页。 13）超高施工增加费 （1）超高施工增加费的内容。当单层建筑物檐口高度超过20 m，多层建筑物超过6层时，须计算超高施工增加费，超高施工增加费的内容由以下几项组成： ①建筑物超高引起的人工工效降低及由于人工工效降低引起的机械降效费。 ②高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费。 ③通信联络设备的使用及摊销费。 （2）超高施工增加费的计算。超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以m2为单位计算。 2.3 建筑安装工程费 第六十四页，共一百页。 间接费 2.3.4 规费 1. ①养老保险费 ⑤工伤 保险费 ②医疗保险费 ④生育 保险费 ③失业 保险费 （1） 社会保障费 2.3 建筑安装工程费 第六十五页，共一百页。 （3）工程排污费 （2）住房公积金 2.3 建筑安装工程费 第六十六页，共一百页。 企业管理费 2. （1）管理 人员工资 （2）办公费 （3）差旅 交通费 （4）固定 资产使用费 （5）工具 用具使用费 （6）劳动 保险费 （7） 工会经费 2.3 建筑安装工程费 第六十七页，共一百页。 职工教育经费 (10) (8) (12) (11) (9) 财产保