第八章建筑装饰工程招标投标.pptVIP

二、招标程序 2、建筑装饰工程施工招标一般程序如下： （12）开标、评标与定标 由招标人组织开标、评标，并结合评标委员会给出的意见定出最终施工单位，与之签订合同。 第三十页，共七十一页。 三、招标文件内容 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当明确招标项目的技术要求、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。按照国家建设部1997年《建设工程施工招标文件范本》规定，招标文件具体包括以下内容： 1、投标须知前附表和投标须知。投标须知前附表如表1所示，将项目招标主要内容列在表中，便于投标人了解招标基本情况。 第三十一页，共七十一页。 三、招标文件内容 2、合同条件。采用建设部颁发的《建设工程施工合同文本》中的“合同条件”。 3、合同协议条款。 4、合同格式：合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式。 5、技术规范。 6、图纸。 7、投标文件参考格式：投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、辅助资料表、资格审查表。 第三十二页，共七十一页。 三、招标文件内容 国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。 招标单位对招标文件所做的任何修改或补充，需报招标机构审查同意。招标人澄清或者修改招标文件应在提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有的投标人。该澄清或修改的内容应作为招标文件的一部分。 招标文件的出售，不得以营利为目的，所附设计文件，可酌收押金，退回还押金。 第三十三页，共七十一页。 三、招标文件内容 国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。 招标单位对招标文件所做的任何修改或补充，需报招标机构审查同意。招标人澄清或者修改招标文件应在提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有的投标人。该澄清或修改的内容应作为招标文件的一部分。 招标文件的出售，不得以营利为目的，所附设计文件，可酌收押金，退回还押金。 第三十四页，共七十一页。 第二节 建筑装饰工程投标 第三十五页，共七十一页。 一、投标依据 投标文件的编制一般包括技术标、经济标及附件等，其内容实质上应响应招标文件要求，否则投标文件将被拒绝，其责任由投标单位自负。因此，投标单位领取招标文件、图纸和有关技术资料后，应仔细阅读“投标须知”，投标须知是投标单位投标时应注意和遵守的事项。另外，还须认真阅读合同条件、规定格式、技术规范、工程量清单和图纸，并根据图纸仔细核对招标单位在招标文件中提供的工程量清单中的工程项目和工程量，若发现项目或数量有误时应在收到招标文件7日内以书面形式向招标单位提出。 第三十六页，共七十一页。 一、投标依据 1、投标文件编制的依据有： 1）招标单位提供的招标文件； 2）招标单位提供的设计图纸及有关的技术说明书等； 3）国家及地区颁发的现行建筑、安装工程预算定额及与之相配套的各种费用定额、规定等； 4）地方现行材料预算价格、采购地点及供应方式等； 5）因招标文件及设计图纸等不明确经咨询后由招标单位书面答复的有关资料； 6）企业内部制定的有关取费、价格等的规定、标准； 7）其他与报价计算有关的各项政策、规定及调整系数等。 第三十七页，共七十一页。 一、投标依据 2、投标文件的内容 为具有被授予合同的资格，投标单位应提供以证明其具有履行合同能力的投标文件。所提交的投标文件应包括下列资料： 1）有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书及非中国注册的施工企业经建设行政主管部门核准的资质证件）。 2）投标单位在过去3年完成的工程的情况和现在正在履行的合同情况。 3）按规定的格式提供项目经理简历，及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况。 第三十八页，共七十一页。 一、投标依据 2、投标文件的内容 4）按规定格式提供完成该合同拟采用的主要施工机械设备情况。 5）按规定格式提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目施工单位情况。 6）投标单位提供财务状况情况，包括最近2年经过审计的财务报表，下一年度财务预测报告和投标单位向开户银行开具的，由该银行提供财务情况证明的授权书。 7）有关投标单位目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料。 第三十九页，共七十一页。 二、投标程序 1、前期工作 1) 招标信息跟踪，调查投标环境 建设工程投标中，投标人首先是要提前跟踪项目，通过多种渠道获取招标信息，确认信息的可靠性，并加强对信息、资料的积累整理，同时，应当勘察研究投