论施工阶段操纵工程造价有效措施研究.docxVIP

PAGE PAGE 1 论施工阶段操纵工程造价有效措施研究 论施工阶段操纵工程造价有效措施讨论 摘 要：工程项目的施工阶段，是实现投资目标的重要阶段。在施工阶段，监理工程师应接受静态操纵和动态治理相结合的方式对工程造价进行操纵，将工程项目的本钱操纵在合同价以内。工程造价受到施工阶段的各种变更因素影响，具有不确定性，因此监理工程师必需在施工过程中针对实际状况实行相应的操纵措施，严格操纵现场的变更状况，有效的操纵工程造价。 关键词：工程造价;措施1 前言在我国当前市场经济条件下，操纵建筑工程造价，使完全的造价操纵在合理的范围内，得必需加强对工程项目生产全过程的技术治理、经济治理，合理利用人力、物力与建设资金，使有限的资源更能合理地投入到工程当中，削减不合理的和不必要的资金投入，到达有效地操纵工程造价的目的，重点应从项目决策阶段一项目设计阶段一项目施工阶段进行操纵。2 工程造价概述2.1 工程造价的含义工程造价是指建设一项工程需要投入的总费用。具体地说，工程造价就是为了建成一项工程而购置土地、设备、材料、技术等施工材料估计支出或实际支出的总费用，既包括固定资产，也包括无形资产。2.2 工程造价的特点依据建筑施工项目的不同，工程造价具有如下特点：大额性、动态性、层次性、兼容性、个别性和差异性。具体内容如下：〔1〕大额性。工程项目通常规模大、工期长，因此造价普遍较高，从数百万、数千万到上亿RM币不等;〔2〕兼容性。工程造价的兼容性主要表如今其构成的广泛性和冗杂性上。工程造价不仅包括建筑安装工程费、设备工器具购置费，还包括工程建设其他费用，而其他费用的涵盖范围較广，如征用土地费、规划设计费、项目可行性讨论费等，这些费用构成使工程造价表现出兼容性的特点;〔3〕动态性。工程项目的工期通常都比较长，在施工阶段，工程造价往往会受各种因素的影响而表现出动态性。造成工程造价发生变动的因素有工程设计变更、工程标准和施工材料的调整、银行贷款利率的改变等，这些因素使工程造价始终处于不稳定状态中，只有工程竣工决算后工程的实际造价才能最终确定下来。〔4〕层次性。一个工程项目包含多个单项工程，一个单项工程又包含多个单位工程。这种工程的层次性确定了工程造价也具有层次性。工程造价包含三个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。3 操纵工程造价的有效措施3.1 提高合同治理水平，有效操纵项目本钱建设项目施工合同是商定承发包双方权利义务关系的法律协议。对施工合同进行有效治理，提高合同的治理水平，是促进工程参建各方仔细履行合同义务，保证建设项目顺利完成的重要方式。可见，加强施工合同治理对于操纵工程造价有着至关重要的作用。施工阶段必需根据施工合同的要求和国家有关法律法规的规定，对工程造价进行操纵，确保工程支付款项要与施工合同的要求保持一致。因此，增添合同治理意识、完善合同条款对于爱护甲乙双方利益、有效操纵工程造价有着重要的意义。建设项目承发包方签订合同后，为了确保合同的有效性与合法性，进而爱护双方的合法权益，通常都要递交到相关行政部门进行审查和公证。加强合同治理，完善合同条款，使内容严谨完好，将幸免纠纷和违约现象的发生。众多实践说明，建设项目的承发包方必需加强施工合同的治理，一旦发觉问题要准时解决，共同维护双方的合法权益，保证合同的全面履行。监理工程师要在合同履行期间进行监督，进而有效操纵工程造价。建设施工合同具有内容杂、专业性强的特点，这就要求合同治理人员应具备专业的法律学问、技术学问和造价治理学问。当前我国一些建设单位，没有设置特地的人员对合同进行治理，也缺乏相应的培训工作，这种现状给合同治理带来了风险。针对目前的现状，建设单位应借鉴国外一些先进阅历，聘请专业的咨询公司编写招标文件、施工合同，商定工程的支付条款、结算方式，使合同条款严密完善，防止合同纠纷的发生，从而有效操纵项目本钱。3.2 接受工程量清单计价方式操纵工程造价工程量清单计价是适应市场经济需求，有效规范招投标行为的重要手段。招标单位或其托付单位提供工程量清单，投标方在投标时，需要根据招标文件提供的清单量结合企业自身本钱，考虑合适的综合单价。工程量清单计价方法与传统定额计价方法相比，具有如下优势：第一，能够正确评价施工企业的技术和资金实力;第二，能够幸免重复计算工程量，节省劳动力资本;第三，能够有效幸免工程结算中的扯皮和纠纷现象;第四，能够简化招投标报价程序;第五，能够实现与国际惯例——“操纵量、指导价、竞争费〞接轨，使我国建筑业从制度上走向国际化。接受工程量清单计价方法有利于招标单位选择信誉好、实力强的施工企业，是适应社会主义市场经济进展的需要。在编制工程量清单时，招标方应坚持公正、客观、合理、科学的原则，使工程量清单符合施工合同的要