201305_天奥朝阳_城市级别商业综合体分析与城市级别主题综合体.pdfVIP

/gg.html 城市级别商业综合体分析与 城市级别主题综合体 天奥朝阳 /gg.html 目录 目录 目目录录 第一章 第一章 第第一一章章 城市综合体溯源与发展 城市综合体溯源与发展 城城市市综综合合体体溯溯源源与与发发展展 第二章 第二章 第第二二章章 商业综合体开发策略研究 商业综合体开发策略研究 商商业业综综合合体体开开发发策策略略研研究究 第三章 第三章 第第三三章章 商业综合体产品研究 商业综合体产品研究 商商业业综综合合体体产产品品研研究究 商业综合体的盈利与资本运作 商业综合体的盈利与资本运作 第四章 商商业业综综合合体体的的盈盈利利与与资资本本运运作作 第四章 第第四四章章 /gg.html 第一章：城市综合体溯源与发展 第一章：城市综合体溯源与发展 第第一一章章：：城城市市综综合合体体溯溯源源与与发发展展 /gg.html 一、城市级别商业综合体案例研究 一、城市级别商业综合体案例研究 一一、、城城市市级级别别商商业业综综合合体体案案例例研研究究 1、什么是城市级商业综合体： 1、什么是城市级商业综合体： 11、、什什么么是是城城市市级级商商业业综综合合体体：： 居住、商务办公、购物、文化、娱乐、游憩 城市级商业综合体是指城市中的居住、商务办公、购物、文化、娱乐、游憩 居居住住、、商商务务办办公公、、购购物物、、文文化化、、娱娱乐乐、、游游憩憩 等各种城市物业功能复合，互为作用、互为价值链的空间、文化意识形态高 度集中的街区群体。 2、城市综合体的基本特征： 2、城市综合体的基本特征： 22、、城城市市综综合合体体的的基基本本特特征征：： /gg.html 一、城市级别商业综合体案例研究 一、城市级别商业综合体案例研究 一一、、城城市市级级别别商商业业综综合合体体案案例例研研究究 东京六本木新区 3、中外最具代表的城市综合体： 3、中外最具代表的城市综合体： 33、、中中外外最最具具代代表表的的城城市市综综合合体体：： 东京六本木新区： 东京六本木新区：以办公大楼森大厦（MoriTower）为中 �东东京京六六本本木木新新区区：： 心、具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设 施，是一超大型符合性都会地区，划开了东京城市发展的宏 伟蓝图，为无数后人顶礼膜拜，世界游人争相参观，确立了 世界经典综合体地位。 巴黎拉德芳斯： �巴黎拉德芳斯：城市综合体规划史上最成功例子，其规 巴巴黎黎拉拉德德芳芳斯斯：： 划建设有着鲜明的特色，即彻底的人车分离交通规划体系、 重视功能分区和环境设计、富有特色的建筑等。 巴黎拉德芳斯 纽约洛克菲勒中心： 纽约洛克菲勒中心：20世纪最伟大的都市计划之一， �纽纽约约洛洛克克菲菲勒勒中中心心：： 由19栋建筑围塑出来的活动区城，对于公共空间的运 用开启了城市规划的新风貌，成为继华尔街之后的纽约 第二个市中心，也是又一个向世界输送经济能量的巨大 综合体。 /gg.html 、城市级别商业综合体案例研究 、城市级别商业综合体案例研究 一